Réhabiliter un logement
Réhabiliter un logement

LES JUMELLES

49000 ANGERS - Maine et Loire - Pays de la Loire

BÂTIMENT / LOGEMENT

L'extension de la maison s'insère en coulisse par rapport à celle-ci, appuyant la notion de faille, semblable aux venelles que l'on peut rencontrer dans cette rue. Le projet a su redonner vie au bâtiment existant, qui était vouéà la destruction. En effet, le tissu des quartiers anciens est souvent la proie de promoteurs qui le détruisent et y dupliquent de l'habitat standardisé. Le budget dévolu au projet a été finement maîtrisé. Exploiter le bâti existant dans une démarche responsable est un point remarquable du projet. Visuellement, le bâtiment réhabilité se distingue clairement de son extension. Chacun des deux logements, en duplex, affiche une identité propre à sa temporalité. Chaque logement bénéficie d'un rapport direct au ciel et au végétal, par leurs terrasses et leurs larges ouvertures.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet4920
Date de candidature21/03/2014

Bâtiment / logement

Détail projet

Surface totale du bâtiment en m² : 110
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD) : 300000
Volume lot bois n°1 - m³ : 18
Coût du lot bois n°1 - € HT : 62500

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau ossature bois

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Solivage traditionnel

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Charpente traditionnelle
Charpente bois lamellé-collé

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinitionTraitements de préservation
Lame bois massifCHATAIGNIERAucune finition

Revêtement minéral :

Produit
Enduit ciment
Enduit chaux
Enduit terre

Autre revêtement métallique :

Produit
Zinc

Menuiserie intérieure et extérieure

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de roche

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Laine de roche
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 120

Isolation extérieure des murs :

Produit
Laine de roche
Epaisseur (mm) Isolation extérieure des murs : 60

Isolation de la toiture

Approche environnementale : L'ossature bois a été choisie pour son adaptabilité, sa rapidité de mise en oeuvre, la faible épaisseur des murs, sa légèreté et son impact réduit de nuisances envers le voisinage. Ce matériau a également été retenu par la maitrise d'ouvrage en bardage extérieur et en traitement des sols neufs, tandis que les parquets anciens ont été restaurés. Le bardage en châtaignier est vierge de tout traitement, les planches non délignées. Une cuve de récupération des eaux de pluie a été mise en oeuvre dans l'ancienne cave, sous le garage. Le projet vise à faire bénéficier les habitants de la qualité de lumière et d'ensoleillement propres à chaque orientation. Les végétaux existants, une glycine sur rue et un bouleau sur jardin, ont été préservés et intégrés au projet. Ils offrent leurs ombres dansantes et leur saisonnalité, participant à la sérénité du quotidien et apportant une douce intimité.

Descriptif technique : La reprise de structure en rez-de-chaussée de la maison existante, qui a permis de supprimer l'ensemble des porteurs intermédiaires libérant un plan libre pour le garage, a été réalisé en béton et en bois. L'extension est en ossature bois (murs, planchers, charpente) habillée de zinc prépatiné, tandis que la maison d'origine, en pierres, a été isolée et bardée de planches de châtaigner non avivées. Ses planchers bois ont été conservés. Les communs sont traités en acier galvanisé associé au châtaigner en tasseaux. Dans la maison réhabilitée, des éléments de charme ont été intégrés (volets bois à panneaux intérieurs, garde-corps anciens en fonte…), offrant ainsi un écho à son extension d'écriture contemporaine, telles deux jumelles exprimant leur caractère propre.

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage : Particuliers

particulier (x)

Etudes et ingénieries (2)

Maître d'oeuvre - architecte Mandataire

Agence Pascale Minier Architectes (49)

Bureau d'études structure bois

Even Structures (49)

Entreprises des lots bois (3)

Charpentier

BOIS CRÉATION (49)
L'âme du bois (49)
Entreprise Mellier (49)




* : L'entreprise n'est plus active
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