Réhabiliter un logement
Réhabiliter un logement

Réhabilitation lourde + extension maison individuelle

34130 CARNON PLAGE - Hérault - Occitanie

BÂTIMENT / LOGEMENT

Le projet concerne la réhabilitation lourde et l'extension d'une petite maison de bord de mer longtemps laissée à l'abandon. Le projet profite de la position avantageuse en première ligne pour offrir des vues proches et lointaines vers la mer méditerranée, le mont saint-clair et le pic saint-loup au Nord. Pour se protéger de l'abondance touristique estivale et de sa mitoyenneté avec un passage piéton d'accès à la plage, le projet offre des espaces extérieurs intériorisés tel qu'un patio, une loggia et une terrasse en étage. À l'intérieur, les plateaux de vie se développent en demi-niveau autour d'un noyau central de circulation verticales (escaliers) en béton brut.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet852
Date de candidature25/03/2015

Bâtiment / logement

Détail projet

Surface en m² : 151
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD) : 400000
Coût du lot bois n°1 - € HT : 120000

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau ossature bois

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau de bois massif (CLT collé ou CLT cloué)

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Caisson de toiture

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinitionTraitements de préservation
Lame bois massif

Revêtement minéral :

Produit
Enduit ciment

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie extérieure :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinition
Brise soleil bois

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Fibre de bois (Panneaux)

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Ouate de cellulose
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 150

Isolation extérieure des murs :

Produit
Fibre de bois (Panneaux)
Epaisseur (mm) Isolation extérieure des murs : 40

Isolation de la toiture

Approche environnementale : Le projet est soumis à la RT 2012. Afin de respecter la réglementation en terme de perméabilitéà l'air ( 0,6m3/h.m2) et de consommation énergétique ( 50kwa h.m2 / an), le parti a été la pose de panneaux solaires thermiques en toiture pour la production d'eau chaude sanitaire et la pose d'une chaudière en condensation pour le plancher chauffant. Le bâtiment est par ailleurs isolé par 15cm de ouate de cellulose insufflée et 40mm de fibre de bois rapporté sur l'ossature. Enfin l'étanchéité des toitures terrasses est une membrane écologique type sarnafil. Les menuiseries en aluminium sont équipées d'un double vitrage plus argon à faible émissivité possédant un classement AEV conforme à la RT 2012.

Descriptif technique : Le projet utilise 2 techniques constructives le béton et l'ossature bois. Le béton a été utilisé pour consolider la maison existante et la création du premier plancher (coupe-feu) situé au dessus du stationnement véhicule ainsi que pour le noyau central abritant les circulations verticales. La rehausse sur la maison existante ainsi que l'extension sont réalisées en ossature bois. Les planchers sont des planchers en bois pré-fabriqués de marque NOVATOP. Ce produit présenté sous forme de caissons a l'avantage de proposer une face et sous-face fini en 3 plis (épicéa) pouvant rester brute ou être peinte. Ces panneaux sont selon les cas isolés phoniquement ou thermiquement en laine de bois. Les murs ossatures bois sont composés de montant 45x145 en douglas et contreventés à l'aide d'OSB 12mm.

Acteurs du projet

Etudes et ingénieries (1)

Bureau d'études structure bois

ENVIRONNEMENT BOIS (34)

Entreprises des lots bois (1)

Charpentier

ENVIRONNEMENT BOIS (34)



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