Habiter ensemble
Habiter ensemble

EREA Alain Fournier - Construction d'un bâtiment de 6 logements à isolation paille

21200 Beaune - Côte d'or - Bourgogne-Franche-Comté

BÂTIMENT / LOGEMENT

Le projet consiste à la création de 6 logements pour le personnel du lycée E.R.E.A. Alain Fournier. Le programme de cette opération a fait l'objet d'une concertation en amont avec les futurs occupants qui a débouché sur les schémas de principe. Dans ce cadre, la surface des logements, leurs principes d'organisation interne et l'articulation générale du plan masse ont été définis, discutés et arbitrés. Il s'agit de 6 habitations en bande, de taille identique, avec un garage privatif pour chaque logement et un annexe qui comporte le local technique chauffage. Un garage pour l'infirmière du lycée se trouve à l'ouest des logements et complète l'ensemble. Un jardin partagé est aménagé au nord des logements et crée un espace tampon entre le chemin rural dit de la Source et les façades Nord. L'accès aux logements se fait via cet espace. Chaque logement possède au sud un jardin privatif individuel dans le prolongement de l'habitation. La séparation entre les parcelles est prévue sous forme d'une haie comestible. La clôture périphérique qui sépare l'ensemble des jardins des espaces extérieurs du lycée sera réalisée sous forme d'une palissade en bois naturel d'une hauteur de 1,8m afin de permettre aux habitants des logements une ambiance plus intime dans leur lieu de vie. Un arbre fruitier par parcelle sera planté en complément des haies. La gestion des eaux pluviales se fait sur les parcelles via une noue qui récupère les eaux pluviales des toitures principales ainsi que des toitures des garages. La noue sera dimensionnée par rapport à la capacité d'infiltration du sol et la quantité maximale de pluie prévisible. Des plantations adaptées complètent l'aménagement de la noue. Les bâtiments des logements sont orientés Nord-Sud afin d'optimiser les apports solaires passifs. Le volume, les ouvertures des façades et les débords de toiture sont conçus pour limiter au maximum les pertes énergétiques via les façades et pour éviter la sur-chauffe estivale et en inter-saison.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet903
Adresse du projet Chemin de la Source
21200 Beaune
Date de candidature18/12/2018

Bâtiment / logement

Détail projet

Surface en m² : 706
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD) : 1466000
Volume lot bois n°1 - m³ : 150
Coût du lot bois n°1 - € HT : 499875
Volume lot bois n°2 - m³ : 20
Coût du lot bois n°2 - € HT : 129417

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau ossature boisEPICEA (sapin du nord)

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Solivage traditionnelEPICEA (sapin du nord)

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Charpente traditionnelleEPICEA (sapin du nord)

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinitionTraitements de préservation
Panneau bois massif contrecolléMELEZEpré-griséAucun traitement

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie extérieure :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinition
Menuiserie boisEPICEA (sapin du nord)Peinture

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de bois souple
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 50

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Paille
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 360

Isolation extérieure des murs :

Produit
Fibre de bois (Panneaux)
Epaisseur (mm) Isolation extérieure des murs : 16

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation intérieure de la toiture : 60
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant de la toiture : 360

Approche environnementale : Performance énergétique • démarche NEGAWATT = sobriété – efficacité – énergies renouvelables • compacité des volumes et enveloppe / développé de façade minimisé • optimisation des surfaces vitrées par rapport aux apports solaires passifs • création de masques solaires intégrés à l’enveloppe (avant-toits SUD) • isolation thermique performante en bottes de paille + complément d’un doublage en laine de bois • combles perdus = espace tampon qui limite la surchauffe et local technique ventilations • étanchéité à l’air soignée de l’enveloppe. Objectif atteint et inférieur à n50 = 0,4 vol/h (limite supérieure dans le cadre d’une labellisation maison passive) • production énergétique centralisée : 6 panneaux solaires thermiques pour l’eau chaude sanitaire, chauffage par le système de ventilation double flux, petite chaudière gaz à condensation pour compléter les besoins de chaleur d’ECS. • niveau de performance énergétique similaire au Passivhaus Construction écologique • Choix de matériaux le moins polluant possible (fabrication, mise en œuvre, vie du bâtiment, déconstruction) • ossature bois et éléments en bois massif • isolation en bottes de paille et laine de bois en complément • matériaux intérieurs non polluants : grès cérame, plancher en bois massif, isolation phonique en billes d’argile expansé, peintures minérales (silicates) et lasures sans COV, mobilier intégré en bois (étagères, cuisine, placards) • installation électrique blindée (bio électricité) • plantations « comestibles » (fruits) Participation des élèves du lycée : visite pédagogique de l'atelier du charpentier lors de la mise en oeuvre des bottes de paille, réalisation d'une partie des plantations.

Descriptif technique : La maîtrise d’ouvrage a souhaité que l’effort de conception porte en particulier sur : • la recherche d'un système constructif adapté à une isolation paille permettant de respecter l'objectif énergétique et faisant un recours le plus large possible au bois de structure, avec une économie maîtrisée ; • la recherche de systèmes techniques de chauffage, ventilation et production d'eau chaude sanitaire, adaptés à l'objectif énergétique, techniquement et économiquement abordables, et d'un niveau de maintenance adapté aux possibilités des usagers avec une pérénnité des matériaux utilisés • tous les RDC sont accéssible PMR • débords de toiture pour une protection constructive des façades

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - Etat ou collectivité (locale et territ)

Region Bourgogne Franche-Comté (25)

Etudes et ingénieries (2)

Maître d'oeuvre - architecte Mandataire

Ascendense Architecture (88)

Bureau d'études thermique

TERRANERGIE (88)

Entreprises des lots bois (2)

Charpentier

SACET (21)

Menuisier

Espace Menuiserie (21)



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