Habiter ensemble
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Résidence Habitat Jeunes

86000 POITIERS - Vienne - Nouvelle-Aquitaine

BÂTIMENT / LOGEMENT

Le projet est implanté sur la ligne de talus qui domine le Clain à l'entrée Nord de Poitiers. Implanté en continuité de la Maison de la Formation le bâtiment est destinéà accueillir 170 personnes au sein de 125 logements allant du T1 au T4. Des services partagés : bureaux, foyer, cuisine, caractérisent l'esprit du lieu que se partage les Compagnons du Devoir, les Alternants de la CCI, ceux du CFA métallurgie et les résidents du Foyer des Jeunes Travailleur du Local, gestionnaire du site. L'architecture proposée s'inscrit dans les limites constructibles en se décomposant en deux ailes principales, favorisant l'orientation au Sud pour ce bâtiment de niveau Passif. Les locaux communs articulent les deux parties du bâtiments en offrant une grande terrasse ouverte sur le paysage de la vallée. S'inscrivant dans la déclivité naturelle, le bâtiment s'étage le long d'une faille bâtie.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet936
Adresse du projet 118 Rue du Porteau
86000 POITIERS
Date de candidature23/03/2017

Bâtiment / logement

Détail projet

Surface en m² : 3854
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD) : 5349703

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau ossature bois

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Solivage traditionnel

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Caisson de toiture

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinitionTraitements de préservation
Lame bois massif
Panneau de synthèse ou composite

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie extérieure :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinition
Menuiserie mixte
Brise soleil bois

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de verre
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 265

Isolation extérieure des murs :

Produit
Fibre de bois (Panneaux)
Epaisseur (mm) Isolation extérieure des murs : 35

Isolation de la toiture

Approche environnementale : Le système constructif de type mixte béton/bois a permis de gérer avec efficacité les problèmes de confort thermique par l'inertie du béton, la sécurité incendie et l'acoustique. La recherche de solution préfabriquée pour les systèmes constructifs et thermiques nous a permis d'avoir une très bonne qualité de mise en œuvre. Les déchets de chantier ont également pu être limités grâce à la préfabrication. La démarche environnementale a été réalisée selon le référentiel Bâtiment Energie Environnement délivré par Prestaterre, traitant les points suivants : conception du bâtiment, insertion dans le site, chantier à faibles nuisances, performance énergétique, gestion durable des ressources et le confort et la santé des occupants. Un suivi des matériaux et une démarche chantier vert ont été réalisés tout au long des études et du chantier. Tous les bois sont issus de forets gérées durablement.

Descriptif technique : Edifié sur un squelette béton fondé sur un système pieux-longrines, le bâtiment reçoit une peau extérieure en ossature bois couverte par une charpente bois en caisson industrialisés recouverts d'un complexe végétal de type Eternit. Les châssis extérieur sont réalisés en mixte bois-alu accompagnés d'un store motorisé et automatisé sur une centrale technique avec détecteur de vent et de température. Tout le bâtiment est dédiéà la performance Passive. Afin de maîtriser les délais et la qualité des travaux, chaque logement s'articule autour d'une gaine préfabriquée sur site autour d'un noyau en bois contrecollé. Mise en place à l'avancement avant l'édification de l'étage supérieur,chacune d'elle s'adosse à une salle de bain aux parois translucides dont le socle est réalisé en béton préfabriqué servant de receveur. Le mobilier est conçu sur mesure et réalisé en bois stratifié.

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - bailleur social public

EKIDOM (86)

Etudes et ingénieries (3)

Maître d'oeuvre - architecte Mandataire

HALL VOLATRON ARCHITECTE (86)

Bureau d'études structure bois

ARCABOIS (86)

Bureau d'études thermique

CLIMAT CONSEIL (86)

Entreprises des lots bois (1)

Charpentier

COPPET (79)




* : L'entreprise n'est plus active
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