Réhabiliter un équipement
Réhabiliter un équipement

Agro-Ecopôle du domaine Mirabeau

34690 FABREGUES - Hérault - Occitanie

BÂTIMENT / LOGEMENT

Le projet consiste en la création d'un Agro-Ecopôle au sein du Domaine de Mirabeau en le réhabilitant et créant des extensions. Cette première phase livrée a permis de créer une bergerie avec le logement du berger. Notre intervention architecturale, à travers l’emploi ou le réemploi de différents matériaux nobles, cherche à instaurer une esthétique de la rugosité (pierre naturelle, enduit à la chaux, bois...). Le projet s'insère sur les traces d'un passé révolu en respectant l'identité et révélant ce lieu au caractère unique.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet9096
Adresse du projet 34690 FABREGUES
Date de candidature23/01/2025

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Extension / surélévation,Rénovation / Réhabilitation
Type de bâtiment : Agriculture
Année de livraison : 2024
Surface totale du bâtiment en m² : 2628
Dont extension / surélévation en m² : 450
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 1664285
Volume lot bois n°1 - m³ : 42
Bois Français : oui
Matériaux issus du ré-emploi (préciser dans le descriptif technique) : oui
Isolations biosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui
Matériaux géosourcés (préciser dans le descriptif technique) : oui
Finitions intéreures biosourcées ou géosourcées (préciser dans le descriptif technique) : non

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Panneau ossature bois, Poteau poutreAuvergne-Rhône-AlpesJe n'ai pas l'informationJe n'ai pas l'information
Panneau ossature bois, Poteau poutreAuvergne-Rhône-AlpesJe n'ai pas l'informationJe n'ai pas l'information

Structure horizontale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Solivage traditionnelAuvergne-Rhône-AlpesJe n'ai pas l'informationJe n'ai pas l'information
Poutre en I ou mixteAuvergne-Rhône-AlpesJe n'ai pas l'informationJe n'ai pas l'information

Charpente :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Caisson de toiture, Charpente bois lamellé-colléAuvergne-Rhône-Alpes
Caisson de toiture, Charpente industrielle, Charpente traditionnelleAuvergne-Rhône-Alpes

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinitionTraitements de préservation
Lame bois massifAuvergne-Rhône-Alpes
Lame bois massifAuvergne-Rhône-Alpes

Revêtement minéral :

Produit
Enduit chaux

Autre revêtement métallique :

Produit
Zinc

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie intérieure :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)FinitionMarque et certification produit
Escalier, Parquet, PlinthesAuvergne-Rhône-Alpes

Menuiserie extérieure :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinition
Menuiserie boisAuvergne-Rhône-Alpes

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Autres laines végétales ou animales
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 150

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation intérieure de la toiture : 400

Approche environnementale : Le projet a été labélisé BDO OR. Le site a été soumis à plusieurs contraintes (Site classé, Avis de l'ABF, de la DREAL et de la CDNPS, périmètre Natura 2000, ZNIEFF...). Dispositifs mis en place : insertion de nichoirs pour les chiroptères dans le bâtiment, Eau de toiture récupérée dans château d'eau, assainissement par filtre à roseaux Choix de matériaux biosourcés : isolants + bois français Choix de matériaux géosourcés : pierre + tuile Réemploi des matériaux de site : pierres existantes pour créer mur de soutènement, barbacanes en tuiles de site récupérées

Descriptif technique : Mur MOB + ossature poteaux poutres bois + bardage bois + plancher haut du RDC en bois + charpente bois avec couverture tuiles. Mise en œuvre de linteaux bois en façade pour les sous-oeuvres. Menuiseries et portails coulissants en bois Les murs en pierres existants ont été conservés, réappareillés ou enduits. Isolation en façade : BIOFIB TRIO. Isolation en toiture : fibre de bois. Enduit à la chaux

Chauffage au Bois : non
Données déclaratives

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - État ou collectivité (locale et territ)

Commune de Fabrègues (34)

Etudes et ingénieries (9)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

SENAC DAVET Architectes (34)

Maître d’œuvre - Architecte associé

Nicolas ANDRE (34)

Bureau d'études acoustique

particulier (x)

Bureau d'études structure bois

PENT'AXE (34)

Bureau d'études environnement

AUBAINE (34)

Bureau d'études thermique

BUREAU D'ETUDES TECHNIQUES DURAND (BET DURAND) (34)

Economiste

Laurent Toussaint (30)

Autre intervenant de la construction - bureau de contrôle, AMO, BIM...

INECO (30)

Paysagiste

Avril en Mai - Cécile Mermier (34)

Entreprises des lots bois (3)

Charpentier

STRUCTURES BOIS COUVERTURE (34)

Menuisier

STRUCTURES BOIS COUVERTURE (34)

Constructeur bois

STRUCTURES BOIS COUVERTURE (34)

Autres (1)

Photographe

Camille Sonally (34)




* : L'entreprise n'est plus active
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