Le projet de réhabilitation de 64 logements en site occupé s'inscrit dans le cadre de l'AMI Rupella Réha. Cep Objectif: 35kwhEP/m². Les contraintes techniques liées à l'amiante (présence dans les fenêtres à remplacer et dans les cloisons) et la rapidité d'exécution ont amené l'équipe à étudier un principe de murs manteaux en ossature bois bardés et équipés de menuiseries en usine. Ces MOB ont permis d'intégrer facilement la sur-toiture pour intégration des panneaux solaires. L'ensemble habillé d'un bardage métallique contrasté(plan ou ondulé).Les balcons et brise-vues sont habillés de chevrons
| Catégorie | Bâtiment / logement |
|---|---|
| Numéro de projet | 1159 |
| Date de candidature | 04/02/2019 |
Structure verticale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Panneau ossature bois | Europe | Traitement Classe 2 (trempage) |
Structure horizontale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Plancher béton |
Charpente :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Charpente bois lamellé-collé | Épicéa commun | Europe | Traitement Classe 2 (trempage) |
Autre revêtement métallique :
| Produit | |||||
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| Acier |
Menuiserie extérieure :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Marque et certification produit | Finition | |
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| Brise soleil bois | Pin maritime | France | Aucune finition |
Isolation entre-montant des murs :
| Produit | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Laine de verre |
Approche environnementale : Mise en place d'une centrale photovoltaique (36 kWc) en toiture avec la création d'une sur-toiture afin d'optimiser au max l'installation (toit terrasse à l'origine) Optimisation de la centrale solaire thermique existante: panneaux existants remplacés par des capteurs sous vide. Surdimensionnement des capteurs pour une exploitation max du potentiel solaire en vu de la production d'eau chaude et du préchauffage des eaux de chauffage. Surproduction d'énergie réinjectée sur le réseau de chaleur. 30% du solaire thermique en sur-toiture. Le reste sur une structure métallique en toiture terrasse.
Descriptif technique : Recours à une isolation renforcée des façades par application d'un mur en ossature bois (MOB) comportant une isolation, préfabriqué par élément en usine, avec pose des menuiseries en usine*. Cette technique de pose ayant pour but d'optimiser les délais de chantier (moins 3 mois par rapport à une technique d'ITE traditionnelle), de réduire au minimum l'impact chantier auprès des locataires par une diminution importante du nombre de fixations dans les murs et de recourir à une peau isolante à même de concourir aux objectifs énergétiques. *70% du bardage posé en usine sur le MOB
Chauffage au Bois : nonL'OFFICE - OPH DE LA ROCHELLE (17)