Réhabiliter un logement
Réhabiliter un logement

IMMEUBLE PLANCHAT

18000 BOURGES - Cher - Centre-Val de Loire
Lauréat régional

BÂTIMENT / LOGEMENT

Dans le Secteur Sauvegardé de Bourges trois immeubles médiévaux, un modifié avec façade et Mansard au début du XIXe siècle, deux à la façade supprimée pour recul vis à vis de la rue alors route nationale, solution caduque aujourd'hui. Trois médiocres logements dont un insalubre aux entrées bricolées handicapant des rez de chaussée commerciaux incommodes ont fait place à cinq logements aux caractéristiques de surface et de confort contemporains. Tous les éléments archéologique ont été conservés et mis en valeur.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet1679
Date de candidature03/04/2014
Récompensemention

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Extension / surélévation,Rénovation / Réhabilitation
Type de bâtiment : Logement collectif
Année de livraison : 2013
Surface totale du bâtiment en m² : 1226
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 897400
Lot bois n°1 concerné : Aucun
Coût du lot bois n°1 - € HT : 99600
Lot bois n°2 concerné : Aucun
Bois Français : non

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Panneau ossature bois
Poteau poutre

Structure horizontale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Solivage traditionnel

Charpente :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Charpente traditionnelle

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinitionTraitements de préservation
Bardeau bois
Lame bois massif
Lame composite

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie extérieure :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinition
Menuiserie bois
Mur rideau bois

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de verre
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 100

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Laine de verre
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 145

Isolation extérieure des murs :

Produit
Laine de verre

Isolation de la toiture

Approche environnementale : Le bois pour facilité de construction en milieu urbain central avec trafic important devant l'immeuble et pour le génie du lieux à Bourges.

Descriptif technique : La surélévation en ossature bois a donné un duplex haut. Côté rue, le réalignement de façade a été obtenu par une structure à pan de bois et croix de St André qui évoque les maisons à pans de bois. Elle est protégée par un mur rideau de verre qui créé un jardin d'hiver au sud-est et isole phoniquement de la rue. Des claustras de bois ouvrants pour le nettoyage protègent des regards de la rue et masque l'aménagement incontrôlable des locataires. Ventilation mécanique individuelle double flux avec puits canadien individuel. Une nouvelle entrée et des circulations avec ascenseur utilisent les anciennes cours du 1er étage.

Chauffage au Bois : non
Données déclaratives

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Autres

SCI PATRIMOINE BERRICHON (75)

Etudes et ingénieries (1)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

Atelier Chirstian Gimonet (18) *

Entreprises des lots bois (1)

Charpentier

Léger Père et Fils (18)




* : L'entreprise n'est plus active
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