LES LODGES MAISONS INNOVANTES

aménagement bois

typologie : Logement groupé
Coût total en € HT : 8500000

aménagement exterieur

Année de réalisation : 2016

Liste des produits :

Bois Français : oui
Notice architecturale : Le terrain sur lequel s'installe le projet est un relais écologique vers le centre du village dans la vaste chaîne de corridors écologiques qui trame le grand territoire, depuis la vallée de la Marne et ses forêts au Nord, jusqu'à la forêt de Ferrières au sud. L'idée principale du plan masse est de créer une transition douce entre le centre du village «minéral» au Sud et le bois de Chigny au nord, principal réservoir de biodiversité de proximité. L'apport végétal qui caractérise le projet fait du «verger habité» un véritable trait d'union entre ces pôles boisés.
Approche environnementale : Le plan masse de l'opération est conçu pour offrir à chacune des maisons une situation optimale en termes d'orientation et de qualité d'espace privatif. Cette orientation est le point de départ de la réflexion bioclimatique avec les façades principales qui ouvrent sur le jardin privatif de chaque maison. Les cheminements doux (piéton et vélo) sont privilégiés pour tous les déplacements de proximité quotidiens (école, centre bourg) à moins de 500 m du site, pour les déplacements de loisir et même pour les déplacements domicile-travail ou domicile vers collège ou lycée.
Descriptif technique de l'aménagement : Les 35 logements possèdent chacun 1 place couverte et 1 place non couverte sur sa parcelle. Il y a 16 places sur la voirie dédiées aux visiteurs. Ceci nous fait un total de 2.4 places de stationnement par logement. Les abris voitures sont positionnés à l'entrée pour limiter la minéralisation du site. Le dessin des abris voiture reprend la logique de façade, avec une couverture mono pente en bac acier et un parement en bardage bois sur deux faces. Les menuiseries extérieures et le bardage bois (Douglas) sont en bois massif traité par une lasure non filmogène, bénéficiant d'un Ecolabel Europeen.

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Neuf
Type de bâtiment : Logement groupé
Année de livraison : 2016
Surface totale du bâtiment en m² : 3949
Lot bois n°1 concerné : ossature bois
Volume lot bois n°1 - m³ : 2718.5
Lot bois n°2 concerné : Charpente bois
Volume lot bois n°2 - m³ : 306.5
Bois Français : oui
Isolations biosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui
Finitions intéreures biosourcées ou géosourcées (préciser dans le descriptif technique) : non

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

Structure horizontale :

Charpente :

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

Revêtement minéral :

Autre revêtement métallique :

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie extérieure :

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 100
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 120
Epaisseur (mm) Isolation extérieure des murs : 145

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation intérieure de la toiture : 100
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant de la toiture : 150
Epaisseur (mm) Isolation extérieure de la toiture : 150

Approche environnementale : Du fait du caractère évolutif du projet, le choix de l’ossature bois s’impose comme une solution permettant à la fois d’étendre la maison en chantier sec et en site habité, et de limiter l’impact environnemental par le choix d’un matériaux bio-sourcé. Le bardage en Douglas est traité par une lasure non filmogène qui permet d’assurer la durabilité des façades. Les bois utilisés (ossature, menuiserie, bardage) sont issus de forêts gérées durablement. Les logements sont conçus de manière à pouvoir répondre de manière passive à leurs besoins : lumière naturelle, chaleur en hiver, fraîcheur en été.

Descriptif technique : Les maisons sont conçues sur la base de l’association d’un noyau technique maçonné, à forte inertie thermique et placé côté Nord, sur lequel s’accrochent des pièces de vie en ossature bois, côté Sud, ouvrant sur les jardins. La double hauteur du séjour en lien direct avec l’entrée donne une sensation d’espace vaste et ouvert, qui se diffuse dans toute la maison. L’escalier central est connectée à un lanterneau en partie haute qui assure un brassage d’air et la ventilation naturelle de la maison en été. Le système de chauffage par air participe de la simplicité d’évolutivité des maisons. PEFC (Gestion forestière durable) Marquage CE NF Maison Individuelle

Chauffage au Bois : non
Certifications, labels et marques bâtiment : Passivhaus