Le projet répond à une problématique : densifier une parcelle déjà occupée et proche des transports collectifs (métro, bus) Opération de démonstration de bâtiment biosourcé de Toulouse Métropole, elle a obtenu le label Biosourcé niveau 3. Elle est aussi lauréate de l'appel à projets «Bâtiments économes» de l'ADEME et de la Région Midi-Pyrénées. L'opération s'organise autour d'un immeuble existant de 30 logements. Très contraint par les prospects, l'altimétrie du terrain et la présence d'habitants, le projet se divise en deux immeubles conçus pour préserver l'ensoleillement et les vues des appartements existants. Une placette articule l'immeuble existant et les immeubles créés. Le jardin, protégé de la rue, abrite un potager partagé, espace de rencontre entre anciens et nouveaux habitants. Les façades recouvertes de bardage bois créent, dans des espaces contraints, une ambiance végétale.
| Catégorie | Bâtiment / logement |
|---|---|
| Numéro de projet | 2074 |
| Adresse du projet |
15 chemin des Maraîchers 31500 TOULOUSE |
| Date de candidature | 27/01/2017 |
Structure verticale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Panneau ossature bois |
Structure horizontale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Solivage traditionnel |
Charpente :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Charpente traditionnelle | |||||
| Charpente bois lamellé-collé |
Revêtement bois ou dérivés :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Marque et certification produit | Finition | Traitements de préservation |
|---|---|---|---|---|---|
| Lame bois massif | |||||
| Panneau contreplaqué |
Menuiserie extérieure :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Marque et certification produit | Finition | |
|---|---|---|---|---|---|
| Menuiserie bois | |||||
| Volet bois |
Isolation intérieure des murs :
| Produit | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Laine de roche |
Isolation extérieure des murs :
| Produit | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Laine de roche |
Approche environnementale : Labellisée Biosourcé Niveau 3 et Effinergie +, l'opération utilise massivement le bois et vise des économies d'énergie à la fois en construction (énergies grises et CO2) et en consommations. La structure choisie, mixte bois-béton, exploite les caractéristiques des matériaux utilisés. Les refends et planchers en béton apportent l'inertie nécessaire au climat local, tout en assurant les fonctions acoustiques et incendie. Les façades bois permettent l'obtention d'une forte isolation dans une faible épaisseur, en protégeant les masses thermiques des sollicitations extérieures. Le bois est également utilisé pour les loggias et les toitures terrasses ne portant pas d'équipements afin d'éviter les ponts thermiques. Les menuiseries bois sont équipées de vantaux oscillo-battants permettant la ventilation et de persiennes à projection constituant des brise-soleil efficaces.
Descriptif technique : La préfabrication vise à minimiser les nuisances pour les habitants et à pallier à l'impossibilité de créer une installation de chantier classique en réduisant l'intervention sur chantier Les structures béton sont en duomurs et planchers prédalle. Les murs à ossature bois ont été réalisées en usine et posés par panneaux de grandes dimensions intégrant les bardages en Douglas prétraité. Les panneaux de contreplaqué peint ont été posés sur chantier Les contraintes incendie (IT 249) ont limité la pose d'isolant biosourcé (bois-chanvre) à l'isolation des combles ventilés (confort d'été). Les façades sont isolées par 12 + 10 cm de laine minérale. L'ensemble des logements est équipé de sondes de température et de débit, permettant de suivre les bâtiments à des fins expérimentales. Un suivi des consommations par les locataires est possible via un site internet dédié (application smartphone) PEFC (Gestion forestière durable) FSC (Gestion forestière responsable)
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