Contexte Urbanistique La ville de La Motte-Servolex a lancé en 2007 un partenariat avec Métropole Savoie pour une étude d'urbanisme sur les terrains de la Tessonnière d'en Bas, avec la volonté de réaliser une « opération exemplaire » en matière urbaine, sociale et environnementale. Les principaux objectifs de la réflexion urbaine préalable étaient de :· Réaliser une opération dense. La réflexion sur la densité, les typologies architecturales et la forme urbaine doit intégrer les attentes des ménages en terme de qualité de vie et d'habitat intermédiaire (entrée individuelle, balcons, jardins en RDC, hauteur limitée) tout en assurant l'objectif d'une centaine de logements à l'hectare.· Proposer des aménagement et des constructions « durables », trouver un compromis entre développement et environnement, problématique abordée au croisement de l'analyse environnementale de l'urbanisme et du diagnostic urbain passant par l'économie et la gestion de l'espace et des ressources
| Catégorie | Bâtiment / logement |
|---|---|
| Numéro de projet | 2837 |
| Adresse du projet | 73290 LA MOTTE-SERVOLEX |
| Date de candidature | 25/03/2014 |
Structure verticale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Panneau ossature bois |
Structure horizontale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Plancher mixte bois-béton |
Charpente :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Charpente traditionnelle |
Revêtement bois ou dérivés :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Marque et certification produit | Finition | Traitements de préservation |
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| Lame bois massif |
Revêtement minéral :
| Produit | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Enduit ciment |
Autre revêtement métallique :
| Produit | |||||
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| Zinc |
Menuiserie extérieure :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Marque et certification produit | Finition | |
|---|---|---|---|---|---|
| Menuiserie bois | |||||
| Volet bois |
Isolation intérieure des murs :
| Produit | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Fibre de bois (Panneaux) |
Isolation entre-montant des murs :
| Produit | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Laine de roche |
Isolation extérieure des murs :
| Produit | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Fibre de bois (Panneaux) |
Approche environnementale : Le lieu dit de la Tessonnière est situé en limite d'urbanisation sur les hauts de la ville en légère pente Sud. Il est bordé au Nord par l' Avenue Charles de Gaulle et au sud par la rue de la Tessonière. Le projet permet une transition douce entre les grands immeubles et l'habitat diffus rural côté Sud. Le cadre naturel est particulièrement riche avec la Chartreuse au sud, le massif du Nivolet à l'est et une nature au plus proche à l'Ouest. Le plan de composition urbaine comprend un bâti en R+3 construit en protection le long de l'Avenue Général de Gaulle et descendant crescendo jusqu'au R+1 aux abords de la rue de la Tessonnière afin de respecter les volumétries avoisinantes. Ce bâti sur rue comprend les 65 logements sociaux du programme dont l'architecture est décomposée en 4 éléments constituant le socle et deux éléments "ponts" en bois desservis par coursive apportant légèreté et cohérence à l'ensemble tout en maintenant la perméabilité de l'ilot.
Descriptif technique : La partie sociale du projet présenté est construite pour partie en béton pour son socle, pour partie en structure mixte bois/béton pour les éléments pont constituant les superstructures . Le socle comprend le parc de stationnement La superstructure en ossature bois est néanmoins contreventée par l'intermédiaire du bloc de circulation verticales avec ascenseur qui dessert uniquement les niveaux 2 et 3. L'enveloppe continue y compris en sous-face est protégée en toiture par une couverture végétalisée qui protège des surchauffes d'été. Un lot étanchéitéà l'air permet de gérer les interfaces difficiles. Les parements bois en mélèze ont été laissés bruts, elles caractérisent le projet sans surenchère dans un souci de vérité constructive. Terrassements Les terres végétales existantes en faible épaisseur sont décapées, stockées et réutilisées pour les plantations et les remises en formes paysagères. PEFC (Gestion forestière durable)
Chauffage au Bois : ouiSCIC HABITAT RHONE ALPES (69) *
B.E.Paysage PIONCHON (69) *
EUROPROJECT (74)