maison en ville à patios

BÂTIMENT / LOGEMENT

UNE CONCEPTION BIOCLIMATIQUE QUI VISE LE NIVEAU BBC: Orientation Sud de la majorité des ouvertures Niveau de performance atteint en base : THPE, Cep = 88.4 kWhep/m² BBC potentiel : -orientation optimale d'un pan de toiture pour l'intégration ultérieure de panneaux solaires -pré-gainage des entrées d'air neuf en plafonds et planchers pour une VMC double flux -Renforcement de structure en toit terrasse pour permettre une toiture végétalisée - Chauffage par chaudière gaz à condensation et diffusion par plancher chauffant au RDC et radiateurs à l'étage - Cuve de récupération des eaux pluviales d'une capacité de 4000 l. connectée au système d'arrosage des patios et aux chasses d'eau des 2 WC - Utilisation de matériaux renouvelables (bois) et recyclables - Isolation insufflée en ouate de cellulose DES PRINCIPES DE COMPOSITION URBAINE ET ARCHITECTURALE QUI VISENT L'HARMONIE: - Implantation en limites de propriété Nord et Est sur une parcelle plane de faible surface - Orientation des principaux espaces habités au Sud, protégés des nuisances urbaines, sonores et visuelles au Nord (station service, avenue, parking,...) - Intégration de la construction en fond de parcelle, en limite d'un ensemble pavillonnaire ancien et en articulation avec un tissu urbain mixte - Préservation de l'intimité des espaces extérieurs dans l'esprit des patios (un patio intérieur très intime et un patio extérieur plus ouvert mais protégé) - Continuité des volumes intérieurs par le traitement qualitatif des espaces extérieurs en patios - Optimisation de l'éclairage naturel dans la construction par de larges surfaces de vitrage - Fluidité des espaces intérieurs, des dégagements et des vues UN PRINCIPE CONSTRUCTIF DURABLE: - Ossature bois (montants en douglas et panneaux de fibres de bois, charpente en sapin du Nord et planchers OSB) - Isolation par ouate de cellulose insufflée ép.145mm en murs et 300mm en toiture - Couverture et façades en bacs ondulés de fibrociment sur limites séparatives - Façades sur patios bardées de douglas et enduites à la chaux