Réhabiliter un logement
Réhabiliter un logement

Maison de ville dans l'atelier

87280 LIMOGES - Haute Vienne - Nouvelle-Aquitaine

BÂTIMENT / LOGEMENT

La maison s'installe dans un ancien atelier de maroquinerie. La façade en pierre sur rue orientée sud et le premier shed sont conservés et transformés en serre chaude entre rue et habitation. Une verrière photovoltaïque prend place sur le versant sud, avec des panneaux semi translucides pour porter ombrage. Les murs d'enceinte sont conservés mais arasés à 8m à l'est, échancrés à l'ouest pour faire entrer la lumière dans le jardin arrière. La maison s'installe de façon non parallèle à cette enceinte pour permettre des échappées visuelles et échapper à l'enfermement. La nouvelle maison bois est prolongée à l'étage par trois terrasse qui la relient à l'enceinte. Elle reprend les charges du premier Shed. L'ossature bois est montée sur site pour des contraintes d'approvisionnement, isolée en paille pour les murs et en ouate de cellulose pour la toiture. La couverture est une toiture végétalisée.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet3330
Date de candidature26/03/2014

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Rénovation / Réhabilitation
Type de bâtiment : Logement individuel supérieur à 120 m²
Année de livraison : 2013
Surface totale du bâtiment en m² : 210
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 570487
Coût du lot bois n°1 - € HT : 136665
Bois Français : non

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Panneau ossature bois
Poteau poutre

Structure horizontale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Solivage traditionnel

Charpente :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Charpente bois lamellé-collé
Caisson de toiture

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinitionTraitements de préservation
Lame bois massif

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie extérieure :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinition
Menuiserie bois

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Paille

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Paille
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 350

Isolation extérieure des murs :

Produit
Paille

Isolation de la toiture

Approche environnementale : Le bois nous a permis de reprendre les charges de la toiture du shed existant en mixant structure et ossature bois selon les besoins. L'entreprise a travaillé sur place mur par mur pour le montage des murs au fur et à mesure de l'avancement des plateformes. Le bois est également choisi pour son contraste avec la pierre. La maison contemporaine et son écrin de pierre se valorisent l'une l'autre par le contraste des matières. Le bardage en douglas du Limousin est posé ajouré en toute largeur, il est huilé et prend une couleur orangée qui s'accorde avec les pierre jaunes mises en valeur par un simple hydro gommage. Les eaux de pluie sont récupérées dans l'ancienne cuve de la maroquinerie nettoyée et étanchée. La verrière photovoltaïque a une puissance de 9Mw. La serre de type méditerranéen sert d'espace tampon entre la rue et la maison et améliore les performances thermiques.

Descriptif technique : La végétalisation de la toiture améliore le rafraîchissement estival. Des velus dans le pan nord du Shed permettent de ventiler la serre en été en accélérant le tirage. L'ensemble des bois du projet son originaires du limousin et non traités : douglas et châtaignier.La paille permet d'atteindre un R de 8 pour les façade disposée en encastrement dans une ossature réglée à la largeur des bottes, avec une épaisseur de 35 cm. Contreventement et pare-pluie sont choisis pour laisser ce matériaux respirer. La paille est enduite à l'intérieur en plâtre, cette finition apportant de l'inertie répartie à la maison en complément de la dalle RDC. Les finitions intérieures sont en plâtre, avec des encadrement de baie en châtaigner. Le plancher de l'étage est également entièrement réalisé en parquet châtaignier posé en queue de billard, plinthes comprises.

Chauffage au Bois : oui
Appareil de chauffage au bois : Poële/insert
Données déclaratives

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - Particuliers

particulier (x)

Etudes et ingénieries (5)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

STÉ D'ETUDES TECHNIQUES DEFRETIN INGENIERIE (87)
VRD'EAU CONSEILS (23)
SOCIETE COOPERATIVE OEKOUMENE (87) *

Bureau d'études structure bois

LC BOIS INGENIERIE (87) *

Bureau d'études thermique

INCUB (73) *

Entreprises des lots bois (3)

Charpentier

ARBOLOGIQUE (87) *
BLANCHON (87)
AB FORÊT (87)




* : L'entreprise n'est plus active
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