Réhabiliter un logement
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Maison Les Charmettes

72000 Le Mans - Sarthe - Pays de la Loire

BÂTIMENT / LOGEMENT

Issu d’un échange complice avec les clients passionnés de jardinage, cette extension est autant un projet d’architecture que de jardin. Le rapport visuel avec l'extérieur depuis le bow-window bureau est presque dématérialisé par le traitement des verres collés de l’angle. Les saisons se succèdent tels des tableaux vivants, source de sérénité pour travailler. Le bois et la terre cuite régulent l’hygrométrie de la pièce et offre un confort acoustique agréable. Le jardin sur le toit s’affiche sur la rue avec sa pergola, il a été composé pour être admiré depuis la terrasse de détente à l’extrémité

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet36
Date de candidature12/02/2018

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Extension / surélévation
Type de bâtiment : Logement individuel inférieur 120 m²
Année de livraison : 2016
Surface totale du bâtiment en m² : 63.7
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 122000
Lot bois n°1 concerné : Charpente bois
Coût du lot bois n°1 - € HT : 18658
Lot bois n°2 concerné : Aucun

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Panneau ossature bois

Structure horizontale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Solivage traditionnel

Charpente :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Charpente traditionnelle

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinitionTraitements de préservation
Lame bois massifDouglas

Menuiserie intérieure et extérieure

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de verre

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Laine de bois souple

Isolation de la toiture

Approche environnementale : L’orientation nord a été un choix de la propriétaire qui préfère une lumière douce et constante pour travailler. Elle profite de la vue ensoleillée du jardin. Les matériaux naturels confortent la sensation de confort et de nature: ossature bois et bardage bois pour les murs, solives bois et plancher bois en support de la toiture terrasse, pavé en terre cuite des Rairies. La toiture est végétalisée par un système semi-intensif que le propriétaire apiculteur a aménagé en jardin. Il a également installé des ruches.

Descriptif technique : La maison existante datant de 1860, ne manque pas de charme, mais, distribuée sur R+2, elle n’offrait pas d’espace adapté pour l’activité de la propriétaire enseignante chercheuse. Le programme consiste à construire un bureau, une chambre d’amis et la reconstruction du garage vétuste. En plein coeur de la ville, il s’est agit de créer un espace calme en lien avec le jardin et sans vue sur les immeubles environnants. L’extension se développe en L par rapport à la maison, et s’affiche sur la rue par la façade du garage en lien avec la recomposition du mur de clôture.

Chauffage au Bois : non
Données déclaratives

Acteurs du projet

Etudes et ingénieries (1)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

Pharo (72)

Entreprises des lots bois (4)

Charpentier

Glot Charpente (72)

Menuisier

SPBM, Miroiterie de l'Orne (72)

Autre lot de la construction (en lien avec le bois)

CLIMELEC (72)
OLIDEN (28) *




* : L'entreprise n'est plus active
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