La commune de Joinville restaure son riche centre historique pour améliorer les conditions de l’habitat. En réhabilitant un bâtiment du XVIIIe siècle très dégradé, elle a généré un nouvel élan et proposé des logements accessibles à tous. Ce projet de restructuration est exemplaire d’un point de vue social et environnemental, et jusque dans le montage financier, sans jamais sacrifier la qualité patrimoniale. Le centre historique de Joinville étant adossé au flanc d’un coteau, l’adaptation au relief a déterminé les accès, la volumétrie et la distribution des espaces.
| Catégorie | Bâtiment / logement |
|---|---|
| Numéro de projet | 4462 |
| Date de candidature | 24/02/2020 |
| Récompense | 1er prix |
Structure verticale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Panneau ossature bois | Europe | Traitement Classe 2 (trempage) |
Structure horizontale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Solivage traditionnel | Sapin pectiné | Europe | Traitement Classe 2 (trempage) |
Charpente :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Charpente traditionnelle | Épicéa commun | Europe | Traitement Classe 2 (trempage) |
Revêtement bois ou dérivés :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Marque et certification produit | Finition | Traitements de préservation |
|---|---|---|---|---|---|
| Bardeau bois | Châtaignier | Auvergne-Rhône-Alpes | Aucune finition |
Revêtement minéral :
| Produit | |||||
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| Enduit chaux |
Menuiserie extérieure :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Marque et certification produit | Finition | |
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| Menuiserie bois | Chêne | France | Peinture | ||
| Volet bois | Sapin pectiné | France | Peinture |
Isolation intérieure des murs :
| Produit | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Laine de verre |
Isolation entre-montant des murs :
| Produit | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Laine de verre |
Approche environnementale : Dans l’emprise des murs existants, les sept appartements traversants (du studio au trois pièces) disposent de surfaces et de hauteurs sous plafond généreuses, profitant de lumière naturelle et de vues agréables. Les matériaux sont essentiellement naturels et locaux : parquets, menuiseries et bardages en bois, isolation en chanvre, bardeaux en châtaignier, enduits à la chaux, etc. Les façades ont été restaurées en préservant une hétérogénéité des parements et des enduits. L’ancien escalier a été préservé et les nouvelles menuiseries en chêne massif ont conservé les proportions d’origine.
Descriptif technique : Descriptif technique : Ce projet de réhabilitation à fait l’objet d’un AO comprenant les lots : Echafaudage/Maçonnerie/Charpente/Couverture/Etanchéité/Serrurerie/Menuiserie/Plâtrerie/Electricité/Plomberie Sanitaire/Chauffage Ventilation/Carrelage/Peinture/Espaces verts/ afin de : *réorganiser l'espace intérieur et créer 7 nouveaux appartements, *délimiter de nouveaux espaces de vie en respectant le bâtiment existant, *aménager 150m² d’espace commun ainsi que 100 m² de jardin et 40 m² de cour, *de tenir compte des nouvelles contraintes / normes en matière d'accessibilité et de sécurité.
Chauffage au Bois : non