Le projet du Village 4bis est une résidence de 400 logements étudiants sur le campus universitaire de Pessac. Le projet s'inscrit dans la logique d'implantation des premières résidences existantes, et prolonge l'étirement initié en 4 lanières découpant le territoire en une alternance de zones bâties et de zones paysagées plantées. Chaque lanière bâtie est fractionnée en 2 ou 3 entités, légèrement décalées les unes par rapport aux autres, à la fois en implantation comme en épannelage. Le projet propose 380 chambres en bois préfabriquées en usine et 20 chambres en construction traditionnelle.
| Catégorie | Bâtiment / logement |
|---|---|
| Numéro de projet | 4568 |
| Adresse du projet |
Rue Lucie Aubrac 33600 Pessac |
| Date de candidature | 27/02/2020 |
Structure verticale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
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| Panneau ossature bois |
Structure horizontale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
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| Solivage traditionnel |
Charpente :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
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| Caisson de toiture |
Autre revêtement métallique :
| Produit | |||||
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| Acier |
Isolation intérieure des murs :
| Produit | |||||
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| Laine de roche |
Approche environnementale : Ce projet s’inscrit dans une approche environnementale de part l'utilisation des matériaux renouvelables qui engendrent une économie de 30% sur les émissions de CO2 mais également par la gestion des eaux de pluie traitées suivant le principe de noues paysagères. La végétalisation des noues par une pelouse et des arbres permet en plus de l'aspect esthétique et écologique, de favoriser la capacité d'infiltration des sols lors des pluies. Les noues favorisent le développement d'une flore qui contribue à l'épuration de l'eau tout en conservant l'usage du terrain par temps sec.
Descriptif technique : Les 380 logements d'une superficie de 15m² ont été réalisés en construction bois, préfabriqués en usine. Par ce procédé, les délais de chantier sont fortement diminués: 13 mois avec une cadence de pose de 6 modules en moyenne par jour. Ce processus de chantier en usine permet de diminuer l'intervention sur site, de limiter les nuisances et, de réduire de 30 à 40% les déchets liés au chantier. Cet aspect est important du fait de l'intervention en site occupé. Les logements bénéficient des qualités de la construction bois: une bonne isolation phonique, un réel confort hygrométrique et thermique. PEFC (Gestion forestière durable)
Chauffage au Bois : non