Réhabiliter un logement
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Extension d'un pavillon à Gentilly

94250 Gentilly - Val de Marne - Ile de France

BÂTIMENT / LOGEMENT

La parcelle est très étroite, serrée entre la maison existante et la limite de propriété. D’un coté, la rue vis à vis de laquelle les propriétaires ont demandé d’être protégés. De l’autre, un jardin bien exposé vers lequel s’ouvrir en toute discrétion, afin de ne pas gêner les voisins. C’est partant de ces conditions qu’un nouveau volume s’installe dans le contexte urbain. De forme saillante, il s’intègre dans le paysage bâti, composé par des toits en pente à proximité et dans un contexte très hétérogène à échelle du quartier. Le volume semble flotter au dessus du sol : le rez-de-chaussée est complètement vitré et en retrait. L’étage de l’extension dépasse le faîtage de la maison existante, avec une forme asymétrique et «pleine» (bardage en tôle pliée). Le projet accueille au rez-de-chaussée un espace de vie ouvert sur le jardin avec un coin cuisine et à l’étage une chambre, un petit bureau, un dressing et une salle de bain. Les deux étages sont connectés par des ouvertures qui permettent de pro ter du volume créé par la double hauteur. Les circulations se font sur une passerelle en bois ‘ajouré’ qui participe à cette légèreté et apporte des jeux de lumières qui animent l’intérieur. Lumières, ombres, vues se mélangent à l’intérieur pour créer un espace intime mais riche en perceptions. Côté jardin, le volume est largement vitré et projette la vue au cœur du jardin. Il crée une forte relation entre intérieur et extérieur.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet4738
Date de candidature20/04/2020

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Extension / surélévation
Type de bâtiment : Logement individuel inférieur 120 m²
Année de livraison : 2018
Surface totale du bâtiment en m² : 48
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 125000
Bois Français : non
Isolations biosourcées (préciser dans le descriptif technique) : non
Finitions intéreures biosourcées ou géosourcées (préciser dans le descriptif technique) : non

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Panneau de bois massif (CLT collé ou CLT cloué)Épicéa communJe n'ai pas l'information

Structure horizontale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Panneau de bois massif (CLT collé ou CLT cloué)Épicéa communJe n'ai pas l'information

Charpente :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Charpente bois lamellé-colléÉpicéa communJe n'ai pas l'information

Revêtement bois extérieur

Menuiserie intérieure et extérieure

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Fibre de bois (Panneaux)
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 140

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation intérieure de la toiture : 60

Approche environnementale : Nous avons opté pour un système de construction NOVATOP, qui est un système de construction complet comprenant des éléments de grande dimension, fabriqués en bois massif lamellé-croisé (CLT – panneau bois massif contrecollé). Les panneaux sont fabriqués à partir de lamelles d ́épicéa séchées et empilées en couches croisées à 90° Le levage de la maison a pris quatre jours. L’ensemble du clos et couvert (sauf habillage métallique) a été ni en deux semaines. L’ensemble est assemblé comme un jeu de Lego, tous les composants sont dessines préalablement en 3D et fabriqués dans leur format précis Solution économe et passive Le bois massif offre une solution éprouvée et efficace pour les maisons économes en énergie (BBC) et passives. Tous les éléments offrent une étanchéité à l’air optimale. Les panneaux réduisent ainsi efficacement la perméabilité à l ́humidité. Une partie de l ́humidité progresse dans la construction et ensuite vers l ́extérieur; une autre partie est absorbée et retenue par le bois et après réduction de l ́humidité à l ́intérieur, elle est de nouveau dirigée vers l ́extérieur. Ce dispositif participe à une meilleure gestion du réchauffement de la toiture, et permet de limiter l’oscillation thermique qui in uence la qualité de la chaleur à l’intérieur de la construction. Le bois est une matière première renouvelable. Le bois nécessaire pour construire une maison familiale pousse en 108 secondes dans nos forêts. Le bois est le seul matériau de construction qui absorbe plus de CO2 (dioxyde de carbone) qu’il n’en produit tout au long de son cycle de vie, de sa croissance à la fabrication, jusqu ́à l’installation dans les bâtiments. Chaque arbre prélève du CO2 dans l’atmosphère, il stocke du carbone par photosynthèse dans le bois et renvoie de l’oxygène dans l’atmosphère.

Descriptif technique : Les deux matériaux principaux utilisés sont le bois et le métal. La structure est réalisée en CLT (Bois massif lamellé- croisé) une solution éprouvée et e cace pour les maisons économes en énergie (BBC). L’avantage de cette technologie écologique est la possibilité de conserver la structure porteuse apparente à l’intérieur. Cela permet des économies de projet (peinture, placo-plâtre, préparation des supports) tout en offrant une matérialité forte et un confort visuel. L’habillage extérieur est réalisé en tôle métallique, dessinée pour le projet. Son profil est simple mais irrégulier, ce qui crée des vibrations et des jeux d’ombres et de lumières qui contribuent à la perception plus légère du volume. D’une teinte ambrée (Platinum), la tôle s’intègre aux couleurs des toits existants, tout en donnant de légères variations selon les heures de la journée.

Chauffage au Bois : non
Données déclaratives

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - Particuliers

particulier (x)

Etudes et ingénieries (3)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

NICOLA SPINETTO ARCHITECTES (75)

Maître d’œuvre - Architecte collaborateur

Daniele Mainetti (et Eleonora Succi) (75)

Bureau d'études structure bois

Etudes Bois du BARROIS (55)

Entreprises des lots bois (1)

Constructeur bois

HAPPY HOME (27)

Fournisseurs du bois (1)

Industriel

novawood systèmes (55)




* : L'entreprise n'est plus active
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