Rappelons en premier lieu l'origine de tous projets : un programme sur un terrain. C'est sur celui ci que le maitre d'ouvrage a franchi le premier pas bioclimatique. Son étroite collaboration avec l'aménageur et la collectivité, à permis de mettre à disposition du projet un terrain mariant les contraintes urbaines, les atouts d'une exposition sud et une totale absence de masque solaire. Notre réflexion s'est donc portée sur l'optimisation de ces apports naturels, séjours au sud dans chaque logement, débords de toiture et protections brise-soleil, logements en majorité traversant pour le confort d'été (aération / rafraichissement naturelle), compacité du bâti. Lauréat du concours conception/réalisation, notre groupement architectes, ingénieurs, entreprises et économistes a pensé et bâti « la résidence L'Espéria », associant les contraintes de chacun vers un objectif commun.
| Catégorie | Bâtiment / logement |
|---|---|
| Numéro de projet | 4896 |
| Adresse du projet |
ZAC Val de Montreuil Ilot A1 - Hameau de l'Espérance 49460 MONTREUIL-JUIGNÉ |
| Date de candidature | 31/03/2014 |
Structure verticale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Panneau ossature bois | |||||
| Panneau de bois massif (CLT collé ou CLT cloué) |
Structure horizontale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Solivage traditionnel |
Charpente :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Charpente industrielle | |||||
| Charpente traditionnelle |
Revêtement bois ou dérivés :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Marque et certification produit | Finition | Traitements de préservation |
|---|---|---|---|---|---|
| Lame bois massif | Pin maritime | Traitement Classe 3a (trempage) |
Revêtement minéral :
| Produit | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Enduit ciment | |||||
| Enduit chaux | |||||
| Enduit terre |
Isolation intérieure des murs :
| Produit | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Laine de verre |
Isolation entre-montant des murs :
| Produit | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Laine de verre |
Isolation extérieure des murs :
| Produit | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Polystyrène |
Approche environnementale : Filière sèche/ossature bois : -Pas d'apport d'humidité sur chantier (meilleur contrôle des délais de séchage), -Préfabrication des murs en atelier (garanti de la qualité de mise en oeuvre, travail en temps masqué, bonne cohabitation avec les corps d'état techniques) -Bois massif en refends (contraintes structurelles et acoustiques, -Utilisation de pré-murs pour l'infrastructure. La trame optimise les structures, elle absorbe les variations du programme (répartition et typologie) tout en assurant à chacun des apports solaires directs sur les pièces de vie. Le parcours des fluides est géré en gaine unique logement (réduction des déperditions de chaleur et des fuites d'étanchéitéà l'air). Les parties communes sont renvoyées en extérieur pour limiter les nuisances et contraintes de maintenance, mais aussi participer à la compacité du volume chauffé et à la limitation des déperditions.
Descriptif technique : Isolation de l'enveloppe : -Laine minérale haute performance entre ossature 14,5 cm + 5 cm en intérieur : R = 6,2 m².K/W -40 cm de ouate de cellulose en toiture, R = 10 m².K/W -10 cm de polyuréthane en plancher bas sur parking, R = 4,5 m².K/W Équipements : Minimiser les besoins réels pour investir le moins possible dans des équipements techniques ou technologiques (réduction du coût lié à l'achat et à la maintenance). -Ventilation hygroréglable, basse consommation,réduction des fuites des réseaux et test d'étanchéité à l'air : Classe A. -Chaudière collective granulés de bois pour le chauffage et l'ECS des 23 logements et prise en compte de 12 logements supplémentaires programmés en mitoyenneté en juin2014. -Sur-isolation des distributions de chauffage et d'ECS (40% de réduction de pertes) Panneaux photovoltaïques pour production et compensation des consommations communes et domestiques PEFC (Gestion forestière durable)
Chauffage au Bois : ouiMatières d'espaces Architectes Ingénieurs Associés (94)
Sas Rousseau Construction (49)
Even Structures (49)
Matières d'espaces Architectes Ingénieurs Associés (94)
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