S'agissant de la réhabilitation d'un bâtiment existant, avant toute démarche de projet, il a fallu réaliser un diagnostic de l'existant. En conclusion de ce dernier, il est apparu qu'il n'y avait pas d'autre issue que de conserver uniquement la structure maçonnerie et la charpente métallique. Le parti architectural reposait donc sur une requalification complète du bâtiment : architecturale (image), technique, thermique et fonctionnelle (usages). Le choix s'est porté sur une enveloppe thermique performante (isolation par l'extérieur) recouverte d'un bardage zinc, en pose agrafée. Le percement des ouvertures correspond à l'orientation des façades et aux fonctions qu'elles abritent. L'ajout d'une cage d'ascenseur correspond aux exigences d'accessibilité pour une société recevant du public.
| Catégorie | Bâtiment / logement |
|---|---|
| Numéro de projet | 5119 |
| Adresse du projet |
94 RUE DE BEAUGE 72000 LE MANS |
| Date de candidature | 31/12/2012 |
Structure verticale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
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| Panneau ossature bois |
Structure horizontale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Non précisé |
Charpente :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Non précisé |
Autre revêtement métallique :
| Produit | |||||
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| Zinc |
Approche environnementale : En accord avec le maître d'ouvrage, il a été fixé d'atteindre l'objectif de la RT 2005 -25% Isolation par l'extérieur, réalisée avec de la fibre de bois, épaisseur 120 mm Chauffage par chaudière gaz (présent sur le site) à condensation ; ventilation double flux
Descriptif technique : DESCRIPTIF TECHNIQUE (Clos et couvert) . Isolation par l'extérieur réalisée à partir de panneaux ossature bois, fabriqués en atelier, compris isolation, étanchéité à l'air (pare-vapeur) et parepluie provisoire . Fixation sur la structure à l'aide de murailleries bois . Pose d'un parepluie, d'un voligeage et d'un bardage zinc agrafés . Isolation des toitures, terrasses avec étanchéité autoprotégée . Menuiseries aluminium laqué à rupture de pont thermique, associées à des stores extérieurs de protection solaire à lames orientables . Isolation des soubassements (sous bardage) par isolation enterrée . Isolation plancher sur vide sanitaire par chape isolante de chez Fermacell
Chauffage au Bois : nonPhilippe Rousseau Architecte Dplg (72)
BET Electricité : BET BELLEC (72)