Le programme « La résidence Hans Arp » constitue la tranche 2 d’un vaste programme construit par Habitation moderne dans l’Eco-quartier de Vendenheim. Il vient en complément de la tranche 1 constituée du « Kubik Stone » et du « Kubik Wood », deux bâtiments de 42 logements en construction bois et béton et aux performances énergétiques améliorées. Ce type de constructions répond à un véritable enjeu pour les communes périurbaines telles que Vendenheim, qui connaissent un vieillissement de leur population. Afin d’inverser la tendance et attirer de nouveaux habitants, la commune en partenariat avec la SERS, a décidé de repenser le logement et la ville différemment par la création d’un éco-quartier « Les Portes du Kochersberg ». Il prend place à l’ouest de la commune en bordure des terres agricoles. Ce projet d’aménagement présente un nouveau mode de développement alternatif aux anciens lotissements pavillonnaires, conciliant densité adaptée et environnement paysager de qualité. Un programme aux multiples défis. Ce programme est axé autour du logement, d’un environnement durable, des déplacements doux et de la performance énergétique en répondant aux exigences du dispositif écoquartier. L’offre de logements proposée par Habitation moderne répond parfaitement à ces enjeux : une typologie diversifiée avec 17 logements locatifs aidés décomposés en 12 logements intermédiaires et 5 maisons, favorise la mixité sociale et intergénérationnelle. Les 5 maisons individuelles accolées forment un ensemble unitaire de volumétrie simple (R+1) avec des logements de 5 ou 4 pièces. Chacune des maisons possède un jardin avec un abri de jardin réalisé en structure bois avec bardage, rappelant ainsi le mode constructif des maisons environnantes. Les 12 logements intermédiaires se répartissent sur deux bâtiments similaires (en R+1), comprenant chacun 6 logements avec des logements en rez-de-chaussée qui possèdent tous un jardin avec cabanon en bois. Les logements situés à l’étage sont desservis par des coursives ouvertes, proposant ainsi à chacun une entrée individuelle Des locaux communs (pour vélos, boites-aux-lettres et poubelles) ont été réalisés au centre du projet, en construction bois et entièrement bardés de mélèze pré-vieilli, afin de s’intégrer parfaitement au projet et au site.
| Catégorie | Bâtiment / logement |
|---|---|
| Numéro de projet | 6062 |
| Adresse du projet |
2,4,6,8,10 rue Hans Arp 19 et 21 rue du Vignoble 67550 VENDENHEIM |
| Date de candidature | 03/03/2021 |
Structure verticale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Panneau ossature bois | Traitement Classe 2 (trempage) |
Structure horizontale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Solivage traditionnel | Épicéa commun | Traitement Classe 2 (trempage) |
Charpente :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Caisson de toiture | Épicéa commun | Traitement Classe 2 (trempage) |
Revêtement bois ou dérivés :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Marque et certification produit | Finition | Traitements de préservation |
|---|---|---|---|---|---|
| Lame bois massif | Mélèze | Europe | pré-grisé | Traitement Classe 3a (trempage) |
Approche environnementale : S’insérant dans un Ecoquartier HABITATION MODERNE a eu à cœur de valoriser le mode constructif des logements mais aussi de limiter l’impact de la construction pendant le chantier et sur la vie future du projet. C’est pourquoi l’orientation vers des structures bois/béton a été donnée dès les premières études du projet. Le projet crée une unité grâce aux volumétries et typologies mais également sur l’aspect extérieur des constructions qui rappelle le mode de construction bois avec des façades qui accueillent un bardage bois en faux claire-voie pré-vieilli. Afin de créer un jeu entre les volumétries, le bardage bois est mêlé à un bardage acier. A l’instar des autres constructions déjà réalisées par Habitation moderne sur le quartier, ce projet respecte les prescriptions réglementaires de l’éco-quartier « Les Portes du Kochersberg » et présente une architecture bien intégrée dans son environnement. Cette opération, qui répond aux normes NF HABITAT et Effinergie +, respecte l’engagement d’Habitation moderne en faveur des performances thermiques et environnementales de ses bâtiments et par là même de la maîtrise des charges de ses locataires.
Descriptif technique : La superstructure est constituée de dalles et murs de refend en béton, avec les murs de façades et les toitures en ossatures bois. Les toitures étant en bois, elles présentent une légère pente et sont recouvertes d’une membrane PVC. Chaque logement possède un chauffage individuel au gaz. Chacune des maisons possède en plus un panneau photovoltaïque pour de l’autoconsommation. NF Logement
Chauffage au Bois : non