Bien que le PLU autorise un gabarit à R+6 (18m) nous évitons d’utiliser la totalité des possibilités offertes par le plafond de hauteurs en limitant la nouvelle construction à R+3/4 afin de garantir une meilleure intégration du projet dans le site, mieux gérer le rapport de vues avec l’immeuble en vis-à-vis et éviter les effets de masque, en réduisant ainsi les ombres portées en cœur d’ilot et en améliorant les conditions d’ensoleillement des logements. Ce faisant, le bâtiment se glisse à hauteur des frondaisons des arbres existant sur le site renforçant la forte inscription paysagère.
| Catégorie | Bâtiment / logement |
|---|---|
| Numéro de projet | 6322 |
| Adresse du projet |
4 Allée Descartes 93290 Tremblay-en-France |
| Date de candidature | 15/03/2021 |
Structure verticale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Panneau de bois massif (CLT collé ou CLT cloué) | Épicéa commun | Europe | Traitement Classe 2 (trempage) | ||
| Poteau poutre | Épicéa commun | Europe | Traitement Classe 2 (trempage) |
Structure horizontale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Panneau de bois massif (CLT collé ou CLT cloué) | Épicéa commun | Europe | Traitement Classe 2 (trempage) |
Charpente :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Panneau massif | Épicéa commun | Europe | Traitement Classe 2 (trempage) |
Revêtement minéral :
| Produit | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Autres |
Autre revêtement métallique :
| Produit | |||||
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| Acier |
Isolation intérieure des murs :
| Produit | |||||
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| Laine de roche |
Isolation extérieure des murs :
| Produit | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Laine de roche |
Approche environnementale : OBJECTIF : optimiser les performances énergétiques et environnementales (RT 2012 – EFFINERGIE+ – QUALITEL – H&E PROFIL A) Construction à structure en bois massif – CLT matériau de construction au bilan positif : - Empreinte carbone largement réduite - Construire en CLT stocke le CO2 au lieu d’en émettre - Léger et transportable - Facilité de mise en œuvre - Temps de Gros Œuvre divisé par 2 - Rotation de camions 8 fois moins importante - Réduction des nuisances sonores - Limitation des déchets Par ailleurs le bois offre une image chaleureuse dont nous tirons parti à l’intérieur des logements.
Descriptif technique : PROGRAMME : 43 logements locatifs sociaux (13 T2 / 18 T3 / 10 T4 / 2 T5) et 37 places de stationnement en sous-sol. 2 halls d’entrée et 3 cages d’escalier. 27 logements sont traversants / 10 logements ont une triple orientation / 28 logements ont une double orientation / 33 logements disposent d’un espace extérieur (jardin, loggia). SYSTEME CONSTRUCTIF A STRUCTURE EN BOIS MASSIF : Planchers, murs de façades et murs séparatifs en CLT. Seuls le niveau en infrastructure et les noyaux verticaux sont en béton. Les plafonds bois des logements et certains murs intérieurs sont laissés apparents. Habitat et Environnement
Chauffage au Bois : nonAUX CHARPENTIERS DE FRANCE (91)