Réhabiliter un logement
Réhabiliter un logement

Rénovation et extension maison pierre

19410 ESTIVAUX - Corrèze - Nouvelle-Aquitaine

BÂTIMENT / LOGEMENT

Rénovation bioclimatique avec extension d’une ancienne maison en pierres. La charpente et la couverture ne pouvaient être conservées. Les murs en pierre sont rehaussés, créant assez de hauteur pour réaliser des ouvertures de l’étage au sens vertical. La pente de toit est diminuée, donc il ne s’agit pas d’une réelle surélévation. Les anciens murs sont munis d’une ITE enduite, laissant les pierres apparentes à l’intérieur. Tous les éléments neufs ont été réalisés en bois : Les ossatures bois des murs rehaussés et ceux de l’extension, habillés en un bardage vertical en bois naturel.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet6812
Date de candidature21/02/2022

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Extension / surélévation,Rénovation / Réhabilitation
Type de bâtiment : Logement individuel supérieur à 120 m²
Année de livraison : 2021
Surface totale du bâtiment en m² : 175
Dont extension / surélévation en m² : 23
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 313000
Lot bois n°1 concerné : Charpente bois,Bardage bois,ossature bois
Coût du lot bois n°1 - € HT : 86600
Lot bois n°2 concerné : Menuiserie intérieure bois,Menuiserie extérieure bois
Coût du lot bois n°2 - € HT : 46000
Bois Français : oui
Isolations biosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui
Matériaux géosourcés (préciser dans le descriptif technique) : non
Finitions intéreures biosourcées ou géosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Panneau ossature boisTraitement Classe 2 (trempage)

Structure horizontale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Solivage traditionnelDouglasNouvelle-AquitaineAucun traitement

Charpente :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Charpente industrielleSapin pectinéTraitement Classe 2 (trempage)

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinitionTraitements de préservation
Lame bois massifDouglasNouvelle-AquitaineAucune finitionAucun traitement

Revêtement minéral :

Produit
Enduit chaux

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie extérieure :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinition
Menuiserie mixtePin sylvestreAuvergne-Rhône-AlpesLasure
Volet boisDouglasNouvelle-AquitaineAucune finition
Volet boisSapin pectinéFrancePeinture

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Fibre de bois (Panneaux)
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 100

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Fibre de bois (Panneaux)
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 145

Isolation extérieure des murs :

Produit
Fibre de bois (Panneaux)

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation intérieure de la toiture : 400

Approche environnementale : Conception bioclimatique : orientation au Sud. Grande inertie grâce aux murs en pierre. Utilisation du bois pour tous les éléments neufs, structurels ainsi qu'en finition (bardage, parquet, bloc-portes, etc). Toute l'isolation est biosourcée : ouate de cellulose et fibre de bois. Équipement pour optimalisation de la performance thermique : très bonne étanchéité à l'air, VMC double flux, panneaux thermiques.

Descriptif technique : Le bâti existant en pierre est isolé par l'extérieur en fibre de bois rigide et enduite. La surélévation et extension est en ossature bois doublement isolée de fibre de bois en panneaux croisés avec pare-pluie et bardage bois à l'extérieur. Les combles sont isolés en ouate de cellulose. Toutes les menuiseries ont été remplacées par des menuiseries mixte bois-alu fabriquées localement. La ventilation a été adaptée grâce à une VMC double-flux. Un système de chauffage au bois par insert au bois buche a été installé. PEFC (Gestion forestière durable) FSC (Gestion forestière responsable)

Performance du bâtiment (Cep en kWhep/m²/an) : 37
Chauffage au Bois : oui
Appareil de chauffage au bois : Poële/insert
Données déclaratives

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - Particuliers

particulier (x)

Etudes et ingénieries (2)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

Architecture SurMesure (19)

Bureau d'études thermique

FIABITAT ANTENNE CORREZE (19)

Entreprises des lots bois (2)

Charpentier

SAS DUBOIS ET ASSOCIES (19)

Menuisier

SAS DUBOIS ET ASSOCIES (19)




* : L'entreprise n'est plus active
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