Réhabiliter un logement
Réhabiliter un logement

Rénovation et extension d'une maison d'habitation

29430 Plounevez-Lochrist - Finistère - Bretagne
Lauréat régional
Finaliste national

BÂTIMENT / LOGEMENT

Nous avons construit deux extensions de part et d'autre de la maison d'origine, qui date des années 60. Le volume est fermé au nord, le long de la rue, et complètement ouvert au sud, côté jardin. Une grande baie vitrée permet d'avoir une belle luminosité dans la pièce principale, et une jolie vue sur le jardin. Une grande terrasse permet de faire une transition entre l'intérieur et l'extérieur. Les extensions ont été construites en léger retrait, pour mieux mettre en valeur la maison d'origine. Une ceinture de verre fait la jonction. L'ensemble offre un volume épuré.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet6849
Date de candidature23/02/2022

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Extension / surélévation,Rénovation / Réhabilitation
Type de bâtiment : Logement individuel supérieur à 120 m²
Année de livraison : 2019
Surface totale du bâtiment en m² : 257
Dont extension / surélévation en m² : 138
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 361400
Lot bois n°1 concerné : Charpente bois
Coût du lot bois n°1 - € HT : 62200
Lot bois n°2 concerné : Menuiserie intérieure bois
Coût du lot bois n°2 - € HT : 26437
Bois Français : oui
Isolations biosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui
Matériaux géosourcés (préciser dans le descriptif technique) : oui
Finitions intéreures biosourcées ou géosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Panneau ossature boisDouglasAuvergne-Rhône-AlpesTraitement Classe 3b (autoclave)

Structure horizontale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Solivage traditionnelDouglasAuvergne-Rhône-AlpesTraitement Classe 3b (autoclave)

Charpente :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Charpente bois lamellé-colléÉpicéa communEuropeTraitement Classe 2 (trempage)

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinitionTraitements de préservation
Bardeau boisDouglasAuvergne-Rhône-AlpesTropicalPeintureTraitement Classe 3b (autoclave)

Revêtement minéral :

Produit
Enduit ciment

Autre revêtement métallique :

Produit
Acier

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie extérieure :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinition
Menuiserie mixteChêne

Isolation des murs

Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 220
Epaisseur (mm) Isolation extérieure des murs : 160

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation intérieure de la toiture : 100
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant de la toiture : 260
Epaisseur (mm) Isolation extérieure de la toiture : 160

Approche environnementale : La maison répond aux attentes d'une maison passive. Une étude thermique a été réalisée par le bureau Batitherm concept. Nous avons utilisé de la peinture biosourcée et de laine de bois. Nous avons posé des panneaux de bois bouleau, un escalier en baubuche et un plancher en baubuche. Nous avons restauré les planchers et les plâtres existants. Une ceinture de verre relie l'extension à la maison d'origine. Celle-ci permet de créer une double hauteur et de faire circuler de manière naturelle la chaleur solaire dans les étages de l'extension et de la maison existante.

Descriptif technique : La maison existante a été entièrement rénovée. Un ITE et un sarking ainsi qu'une étanchéité à l'air ont été réalisés afin d'assurer une optimisation thermique. La nouvelle extension respectant les mêmes règles techniques, l'ensemble créé un volume bien isolé et étanche à l'air. Les apports solaires, la double flux, deux sèches-serviettes et le poêle à bois sont les seuls moyens de chauffage. La double hauteur permet différentes expériences de circulation dans la maison et de créer ainsi d'autres perspectives sur le jardin. NF Maison Individuelle HQE

Performance du bâtiment (Cep en kWhep/m²/an) : 15
Chauffage au Bois : oui
Appareil de chauffage au bois : Poële/insert
Données déclaratives

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - Particuliers

particulier (x)

Etudes et ingénieries (2)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

CALC (29)

Bureau d'études thermique

Batitherm Conseils (29)

Entreprises des lots bois (2)

Charpentier

MCA SCOP (29)

Menuisier

L'ATELIER DU TREGOR (29)




* : L'entreprise n'est plus active
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