Réhabiliter un logement
Réhabiliter un logement

Extension - Maison années 30

35000 RENNES - Ille et Vilaine - Bretagne

BÂTIMENT / LOGEMENT

L’objectif était d’agrandir la pièce de vie tout en créant un espace cuisine et 2 garages. En angle de rue, l’extension isole l’ensemble du jardin de l’espace urbain. Formant un « L » avec le bâti existant, l’intégration de l’extension permet un jardin intimiste surplombé d’une terrasse bois, accessible depuis l’ensemble de la maison. Le volume « simple » met en évidence le cachet architectural et historique de cette maison typique des années 30 et de ce quartier rennais. Traité en clairevoie, l’habillage bois singularise l’ouvrage tout en tamisant les ouvrants vitrés.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet7093
Date de candidature08/03/2022

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Extension / surélévation
Type de bâtiment : Logement individuel supérieur à 120 m²
Année de livraison : 2020
Surface totale du bâtiment en m² : 142
Dont extension / surélévation en m² : 37
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 93000
Volume lot bois n°1 - m³ : 2
Coût du lot bois n°1 - € HT : 4669.78
Volume lot bois n°2 - m³ : 5.7
Coût du lot bois n°2 - € HT : 5847
Bois Français : oui
Isolations biosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui
Matériaux géosourcés (préciser dans le descriptif technique) : non
Finitions intéreures biosourcées ou géosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Poteau poutreSapin pectinéFrance

Structure horizontale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Panneau de bois massif (CLT collé ou CLT cloué)Sapin pectinéFrance

Charpente :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Caisson de toitureSapin pectinéFrance

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinitionTraitements de préservation
Lame bois massifÉpicéa communEuropepré-grisé

Autre revêtement métallique :

Produit
Alu

Menuiserie intérieure et extérieure

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de roche
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 500
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 1500

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation intérieure de la toiture : 50
Epaisseur (mm) Isolation extérieure de la toiture : 100

Approche environnementale : De la conception à l’intégration en passant par la mise en œuvre, l'approche environnementale a été réfléchie : - Conception et intégration : l’extension permet une triple exposition au soleil pour les pièces de vie limitant ainsi le recours à une production de chauffage artificielle + BSO pour le confort d’été - Mise en œuvre : - Choix de matières naturelles pour l’ossature, l’isolant, le bardage - Choix d’artisans locaux pour limiter les déplacements d’intervention

Descriptif technique : - Plancher bois : structure poteaux/poutres lamellé/collé avec isolation en laine de roche + OSB + parquet - Ossature bois en 145 + laine de roche entre montants + laine de roche 50 dans montant + rails + pare-vapeur + placo - Pare-pluie noir + double tasseau croisé noir + pose d’un bardage ÉPICÉA SIVALP pré-grisé en pose clairevoie PEFC (Gestion forestière durable) FSC (Gestion forestière responsable) NF Parquets Marquage CE

Chauffage au Bois : oui
Appareil de chauffage au bois : Poële/insert
Données déclaratives

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - Particuliers

particulier (x)

Etudes et ingénieries (1)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

YM CONCEPTION (35)

Entreprises des lots bois (2)

Charpentier

SARL VIDELOUP (35)

Menuisier

SAB OUEST (35)




* : L'entreprise n'est plus active
Retour à la liste