Réhabiliter un logement
Réhabiliter un logement

Métamorphose

94400 VITRY SUR SEINE - Val de Marne - Ile de France

BÂTIMENT / LOGEMENT

L’ensemble du bâti existant abritait un usage mixte (habitation et salle de boxe), en zone inondable. La totalité du terrain était imperméabilisé, hormis 5m² où a grandi un thuya. Le projet était donc de démolir une partie du bâti et la maison existante a été intégralement restructurée et agrandie par l'extension coté jardin, qui a pris la place du hangar. Le projet étaient de transformer l’ensemble pour accueillir une maison favorisant les espaces de vie communs, lumineuse, économe en énergie, privilégiant des matériaux naturels et des ambiances chaleureuses et il fallait créer un jardin.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet7341
Date de candidature16/01/2023

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Extension / surélévation,Rénovation / Réhabilitation
Type de bâtiment : Logement individuel supérieur à 120 m²
Année de livraison : 2021
Surface totale du bâtiment en m² : 125
Dont extension / surélévation en m² : 50
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 230700
Bois Français : oui
Matériaux issus du ré-emploi (préciser dans le descriptif technique) : non
Isolations biosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui
Matériaux géosourcés (préciser dans le descriptif technique) : oui
Finitions intéreures biosourcées ou géosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Panneau ossature boisTempéréBourgogne-Franche-ComtéTraitement Classe 2 (trempage)Je n'ai pas l'information

Structure horizontale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Solivage traditionnelTempéréFranceTraitement Classe 2 (trempage)Je n'ai pas l'information

Charpente :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Charpente traditionnelleBourgogne-Franche-ComtéTraitement Classe 2 (trempage)Je n'ai pas l'information

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinitionTraitements de préservation
Bardeau boisTempéréBourgogne-Franche-ComtéJe n'ai pas l'informationAucune finitionAucun traitement
Bardeau boisTempéréBourgogne-Franche-ComtéJe n'ai pas l'informationSaturateurAucun traitement

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie intérieure :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)FinitionMarque et certification produit
ParquetAuvergne-Rhône-AlpesHuilePEFC
Panneau massif d'agencementChâtaignierAuvergne-Rhône-AlpesAutres Je n'ai pas l'information

Menuiserie extérieure :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinition
Menuiserie boisFranceJe n'ai pas l'informationLasure

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Isolant textile
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 50

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Laine de bois souple
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 180

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation entre-montant de la toiture : 200
Epaisseur (mm) Isolation extérieure de la toiture : 120

Approche environnementale : La parcelle est orientée Est/Ouest. L’Ouest a été privilégié pour ouvrir largement l’extension et bénéficier des apports solaires de l’après-midi en hiver, ainsi que de la vue sur le jardin et le cœur d’ilot dégagé et végétalisé. La lumière naturelle est ainsi favorisée par les larges ouvertures de l’extension qui permettent de faire rentrer la lumière jusque dans le centre de la maison. Celle-ci est chauffée grâce à un poêle hybride et ventilé par une double-flux. L'été, l’ensemble des vitrages sont protégés par des stores extérieurs, micro perforés dans les pièces de vie pour garder la vue.

Descriptif technique : La maison existante a été isolée avec 320 mm d’isolant en toiture, 190 mm sur les murs et 140 mm de liège en vrac sur la dalle existante du RDC. L’extension possède 320 mm en toiture, 230 mm dans les murs et 240 mm dans le plancher. L’ensemble a été isolé avec de la laine de bois placée après le pare-vapeur et de la laine de coton recyclé placée avant le pare-vapeur Dans une démarche frugale, l’ensemble des stores sont manuels et un récupérateur de chaleur sur les eaux usées de la douche a été installé afin de réduire la consommation d'électricité pour la production de l’ECS. Certains murs intérieurs ont été enduit avec de la terre crue et une contre-cloison en plaque de terre crue plus enduit a été réalisé derrière le poêle à bois pour apporter de l'inertie à l’extension bois.

Performance du bâtiment (Cep en kWhep/m²/an) : 88
Chauffage au Bois : oui
Appareil de chauffage au bois : Poële/insert
Données déclaratives

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - Particuliers

particulier (x)

Etudes et ingénieries (1)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

Hamadryade (78)

Entreprises des lots bois (2)

Charpentier

MAISONS WEDGWOOD (95)

Menuisier

MENUISERIE DAVID ET FILS (02)

Fournisseurs du bois (2)

Scierie

Scierie Brizard (89)
BOIS ET SCIERIE CHIGNAC (03)




* : L'entreprise n'est plus active
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