Dans ce cadre très boisé, l’intention première est de préserver ses qualités intrinsèques : sa topographie, ses alignements d’arbres, les porosités et vues nord/sud; et donc de minimiser l’impact visuel des futurs bâtiments depuis l’espace public et les lots voisins.Cette volonté se matérialise par une fragmentation unifiée du programme.Le bois est largement utilisé et sous toutes ses formes. D’une part pour ses qualités environnementales, thermiques et durables, en mettant en œuvre de façon généralisée sur l’ensemble des bâtiments sous forme de MOB, bardages, exosquelette rapporté..
| Catégorie | Bâtiment / logement |
|---|---|
| Numéro de projet | 7447 |
| Adresse du projet |
rue de Chèvre 77200 TORCY |
| Date de candidature | 01/02/2023 |
Structure verticale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Panneau ossature bois, Poteau poutre | Traitement Classe 3b (autoclave) |
Structure horizontale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Plancher béton |
Charpente :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Charpente bois lamellé-collé | Traitement Classe 3b (autoclave) |
Revêtement bois ou dérivés :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Marque et certification produit | Finition | Traitements de préservation |
|---|---|---|---|---|---|
| Lame bois massif | Douglas | France | PEFC | pré-grisé | Traitement Classe 3b (autoclave) |
Revêtement minéral :
| Produit | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Enduit ciment |
Isolation intérieure des murs :
| Produit | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Laine de verre |
Isolation entre-montant des murs :
| Produit | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Laine de verre |
Approche environnementale : Développer un bâtiment bas carbone dans un budget limité, c'est utiliser le bois partout où cela est possible.Ici pour des logements le choix s'est porté sur l'enveloppe (MOB+bardage). Il s'agit de bâtiments mixtes, dans lesquels le bon matériau est utilisé au bon endroit pour garantir une évolutivité et réversibilité totale des logements sur eux mêmes grâce à un système poteaux dalles label Habitat et environnement option performance. RT 2012 - 20%.
Descriptif technique : Système poteaux dalles béton sans poutres ni refends. L'ensemble dégage des plateaux libres en termes de gros œuvre flexibles et reconvertibles grâce à l'utilisation de SAD comme séparations. Les poteaux coïncident avec les parkings ; et sont mis en retrait pour optimiser la déformation des dalles et éviter les interfaces avec les façades. Les murs manteau bois, non porteur, sont rapportés en nez de dalle. Ainsi la configuration des ouvertures est libre, aussi bien en étude qu'en cas de reconfiguration. Les finitions sur les MOB, sont de type bardage douglas faux ajouré ventilé, ou enduit non ventilé. A cela s'ajoute enfin la mise en place d'une exo-structure douglas périphérique sur l’extérieur, trame accueillant des balcons ponctuels et claustra bois en quinconces.
Performance du bâtiment (Cep en kWhep/m²/an) : 60Pitch Immo x Wodeum (33)
EPA MARNE (77)
A+ SAMUELDELMAS ARCHITECTES URBANISTES (75)
LAURENCE JOUHAUD, PAYSAGISTE DPLG (93)