Réhabiliter un logement
Réhabiliter un logement

Rénovation maison K+W

67560 ROSHEIM - Bas Rhin - Grand Est

BÂTIMENT / LOGEMENT

Le projet est situé sur la commune de Rosheim dans une zone naturelle. Il consiste en la rénovation totale et l’extension d’une maison individuelle en bois massif du début des années 90. Pour s’adapter à l’utilisation des nouveaux propriétaires, le sous-sol initialement utilisé en tant que studio de musique, a été totalement repensé dans le but d’y réaliser un atelier de photographie. Une extension sur le côté ouest de la maison et s’ouvrant sur la terrasse et sa piscine a été réalisée afin d’y accueillir la nouvelle cuisine. L’ensemble des surfaces de sol, mur et plafond a été remis à neuf.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet7563
Date de candidature14/02/2023

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Extension / surélévation,Rénovation / Réhabilitation
Type de bâtiment : Logement individuel supérieur à 120 m²
Année de livraison : 2021
Surface totale du bâtiment en m² : 308
Dont extension / surélévation en m² : 28
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 675450
Lot bois n°1 concerné : Menuiserie intérieure bois
Coût du lot bois n°1 - € HT : 87300
Lot bois n°2 concerné : Autre lot bois
Coût du lot bois n°2 - € HT : 30700
Bois Français : non
Matériaux issus du ré-emploi (préciser dans le descriptif technique) : non
Isolations biosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui
Matériaux géosourcés (préciser dans le descriptif technique) : non
Finitions intéreures biosourcées ou géosourcées (préciser dans le descriptif technique) : non

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Madrier empilé Europe

Structure horizontale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Solivage traditionnelEurope

Charpente :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Charpente traditionnelleEurope

Revêtement bois extérieur

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie intérieure :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)FinitionMarque et certification produit
Mobilier, Parquet

Menuiserie extérieure :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinition
Menuiserie boisEurope

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Verre cellulaire
Fibre de bois (Panneaux)
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 160

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation intérieure de la toiture : 100
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant de la toiture : 100
Epaisseur (mm) Isolation extérieure de la toiture : 100

Approche environnementale : La maison est construite en madriers empilés dans un style chalet. Le doublage intérieur était infesté de nuisibles. Afin de reprendre parfaitement l’isolation, la structure porteuse a été mise à nu et l’ensemble de la maison a été réisolée en matériaux biosourcés. Une attention particulière a été apportée à l'étanchéité de l’enveloppe thermique afin de limiter les déperditions mais également les points d'entrée des nuisibles. La toiture en ardoise a été également refaite à neuf avec une isolation rapportée sur chevron.

Descriptif technique : La toiture est composée de : Ardoise naturelle ép. 5 mm ; Lattage/contre-lattage ; Pare-pluie rigide en fibres de bois 100 mm ; Isolation en panneau semi-rigide de fibres de bois 200 mm ; Frein-vapeur ; Vide technique (lattage 40 mm) ; 2 plaques de plâtre BA13. Le mur de façade est composé de : Bois massif (madrier 100 mm) ; Isolation en panneau semi-rigide de fibres de bois 140 mm ; Pare vapeur Sd = 28 ; Vide technique (lattage 40 mm) ; 2 plaques de plâtre BA13. Le mur de façade enterré est composé de : Mur en BA (250 mm) ; Isolation en panneau de verre cellulaire 140 mm ; Vide technique (lattage 40 mm) ; 1 plaque fibres-gypse (12 mm).

Chauffage au Bois : oui
Appareil de chauffage au bois : Poële/insert
Données déclaratives

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - Particuliers

particulier (x)

Etudes et ingénieries (1)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

ATELIER GUILLAUME WEISS (68)

Entreprises des lots bois (6)

Charpentier

HEMIA (67)

Menuisier

MENUISERIE DU VIGNOBLE (68)
TRYBA FENETRES ET PORTES BAS RHIN (67)

Autre lot de la construction (en lien avec le bois)

PARQUETS SINGER (68)
DS Cloison (68)
Nicolas R. Couverture (68)




* : L'entreprise n'est plus active
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