Réhabiliter un équipement
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Nautilux

44000 NANTES - Loire Atlantique - Pays de la Loire
Lauréat régional

BÂTIMENT / LOGEMENT

Dans l’objectif de transformation d’un ancien entrepôt et ses caves en espace de travail pour une entreprise d’informatique, nous avons cherché à maximiser les apports de lumière naturelle jusqu’au cœur du local. Le projet opère ainsi d’abord par le retrait des multiples strates d’aménagement successif, pour mettre à nu la structure primaire et révéler le volume disponible. S’y installe ensuite une ossature bois, légère et filigrane, structurant les espaces du programme tout en préservant une grande transparence de la Loire au Sud jusqu’au jardin arrière, partie intégrante du lieu.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet7770
Adresse du projet 24 Quai Magellan
44000 NANTES
Date de candidature28/02/2023

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Rénovation / Réhabilitation
Type de bâtiment : Lieu d'entreprise
Année de livraison : 2022
Surface totale du bâtiment en m² : 360
Dont extension / surélévation en m² : 48
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 740000
Volume lot bois n°1 - m³ : 10.5
Coût du lot bois n°1 - € HT : 47000
Volume lot bois n°2 - m³ : 23
Coût du lot bois n°2 - € HT : 245000
Bois Français : non
Matériaux issus du ré-emploi (préciser dans le descriptif technique) : oui
Isolations biosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui
Matériaux géosourcés (préciser dans le descriptif technique) : non
Finitions intéreures biosourcées ou géosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Poteau poutreSapin pectinéEuropeAucun traitement

Structure horizontale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Solivage traditionnelÉpicéa communEuropeAucun traitement

Charpente :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Charpente traditionnelleÉpicéa communEuropeAucun traitement

Revêtement bois extérieur

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie intérieure :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)FinitionMarque et certification produit
EscalierSapin pectinéEuropeLasure
Lambris, Mobilier, Panneau massif d'agencementPeuplierEuropeLasure

Menuiserie extérieure :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinition
Menuiserie bois, Menuiserie mixteMélèzeEuropeFSCLasure

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de bois souple

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation entre-montant de la toiture : 220
Epaisseur (mm) Isolation extérieure de la toiture : 60

Approche environnementale : L’architecture est ici durable dans le sens où elle compose avec et à partir des formes de l’existant. L’usage du bois permet de valoriser des surfaces jusqu’alors inexploitées en redistribuant les volumes et la lumière. Le travail de renaturation de la cour participe de la création d’un nouvel écosystème. Le projet évite l’usage de tout matériau superflu par le réemploi de la structure en béton et l’organisation des réseaux pour les laisser apparent. Pour le reste, la chaleur du bois (structure, menuiserie, mobilier, isolant, sol) participe de la genèse d’un lieu responsable et chaleureux.

Descriptif technique : Le recours au bois a permis que les transformations se fassent en structure légère et sans nouvelle fondation dans l’emprise d’un chantier contraint, au cœur de Nantes face à la Loire. Le curage et le percement de deux patios intérieurs ont amorcé la réorganisation des volumes. La création de planchers bois en épicea et escaliers en sapin redistribuent les niveaux. La mise en œuvre de murs rideau vitrés bois/alu et d’une extension en ossature bois, ouvre les espaces sur la cour, où un jardin perméable vient remplacer l’enrobé stérile. Les aménagements intérieurs et mobiliers en contreplaqué peuplier s’intègrent au sein de la structure existante pour conserver une grande fluidité de l’espace. Une PAC air/air cachée dans le volume de l’abri vélo vient enfin assurer les besoins de chauffage.

Chauffage au Bois : non
Données déclaratives

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - Industriels - commerçants - entreprise

SCI CAPITAINE NEMO - Stéphane Doudet (44)

Etudes et ingénieries (1)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

Tact Architectes (44)

Entreprises des lots bois (3)

Charpentier

CHARPENTE ET CONSTRUCTION BOIS (44)

Menuisier

SARL Alain Bailly (44)
SARL MENUISERIES DU DON (44)




* : L'entreprise n'est plus active
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