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LE POTAGER EXTRAORDINAIRE

85000 LA ROCHE SUR YON - Vendée - Pays de la Loire

BÂTIMENT / LOGEMENT

Le projet vise à transformer le site de Beautour, ouvert au public en 2013, en un grand parc pédagogique et touristique. Ce parc a pour thème la biodiversité agricole, domestique et potagère, et ouvrira à l'été 2023, à travers un ensemble de jardins, de bâtiments et de serres thématiques. Le parc accueille 2 bâtiments existants : le manoir de Georges Durand, naturaliste vendéen, et un bâtiment enveloppé de chaume (prix national de la construction bois en 2014). Quatre nouveaux bâtiments sont créés : une ferme d'exploitation, une serre à semis, un atelier de médiation et des serres chapelles.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet7852
Adresse du projet La Roche sur Yon
85000 LA ROCHE SUR YON
Date de candidature03/03/2023

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Neuf
Type de bâtiment : Loisirs,Culture,Agriculture
Année de livraison : 2023
Surface totale du bâtiment en m² : 1537
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 1563289
Volume lot bois n°1 - m³ : 140
Volume lot bois n°2 - m³ : 10
Coût du lot bois n°2 - € HT : 28756
Bois Français : non
Matériaux issus du ré-emploi (préciser dans le descriptif technique) : non
Isolations biosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui
Matériaux géosourcés (préciser dans le descriptif technique) : non
Finitions intéreures biosourcées ou géosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Panneau ossature bois, Poteau poutreJe n'ai pas l'informationPEFC

Structure horizontale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Solivage traditionnel
Solivage traditionnelTempéréJe n'ai pas l'informationPEFC

Charpente :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Charpente bois lamellé-collé, Charpente traditionnelle
Charpente bois lamellé-collé, Charpente traditionnelleJe n'ai pas l'informationPEFC

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinitionTraitements de préservation
Lame bois massif, Roseau - chaumeTempéréFranceOrigine France GarantieHuile pigmentéeTraitement Classe 3a (trempage)

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie intérieure :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)FinitionMarque et certification produit
Escalier, Mobilier, Panneau acoustique, Panneau massif d'agencementTempéréLasurePEFC

Menuiserie extérieure :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinition
Menuiserie boisPEFCHuile

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de verre
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 100
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 200

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation intérieure de la toiture : 100
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant de la toiture : 200

Approche environnementale : Chaque bâtiment créé doit venir s’insérer et faire avec le contexte en cohérence avec les problématiques architecturales et paysagères en présence. La démarche architecturale de réaménagement prend en compte les exigences d'ensoleillement inhérente à la culture maraîchère et adopte les principes bioclimatiques : Faible impact sur le paysage par la matérialité (chaume, bois, bois-paille et enduit terre). Exploitation passive de l'énergie du soleil d'hiver et protection d'été. Emploi d'une filière sèche (ossature/charpente/plancher bois).

Descriptif technique : L’implantation, l’orientation et la nature des façades et des toitures sont complétées par des solutions techniques simples et éprouvées (isolation renforcée, récupération des calories, chaufferie bois) qui traquent les ponts thermiques et le recours de l'électricité carboné. La ferme d'exploitation et le bâtiment de médiation sont en ossature charpente bois, avec un bardage bois douglas teinté en noir de falun. La serre à semis est en ossature bois-paille, avec un remplissage en botte de 360mm et un enduit terre en intérieur et extérieur côté Nord.

Performance du bâtiment (Cep en kWhep/m²/an) : 40.5
Chauffage au Bois : oui
Appareil de chauffage au bois : Chaudière
Données déclaratives

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (2)

Maître d'ouvrage - État ou collectivité (locale et territ)

La Roche Sur Yon Agglomération (85)

Autres

Ville de la Roche Sur Yon (85)

Etudes et ingénieries (7)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

GSP Guillaume Sevin Paysages (49)

Maître d’œuvre - Architecte associé

Guinée Potin Architectes (44)

Bureau d'études structure bois

OTEIS (44)

Bureau d'études environnement

OTEIS (44)

Bureau d'études thermique

OTEIS (44)

Economiste

OTEIS (44)

Architecte / paysagiste concepteur

GSP Guillaume Sevin Paysages (49)

Entreprises des lots bois (3)

Charpentier

Boisboréal (85)

Menuisier

PINEAU MENUISERIE CHARPENTE (85)

Autre lot de la construction (en lien avec le bois)

Loiseau Menuiserie (85)




* : L'entreprise n'est plus active
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