Projet d'habitat social réalisé dans le cadre de l'opération de renouvellement urbain du Quartier Rethel à Caen, qui vise à multiplier par 3 sa densité tout en conservant l'esprit de la Cité Jardin initiale. 28 logements -T2, T3 et T4 duplex- répartis de part et d’autre d’un ‘’axe vert’’ en 4 blocs de 3 niveaux, 5 logements individuels en bande, T4 duplex avec jardin privatif particulièrement adaptés à des familles, et 2 T2 superposés, favorisant la mixité générationnelle. Des circulations traversantes ménagées entre les immeubles ouvrent ce projet sur l’ensemble du quartier à venir.
| Catégorie | Bâtiment / logement |
|---|---|
| Numéro de projet | 7949 |
| Adresse du projet |
12 à 24 rue de la Rouvre 14000 CAEN |
| Date de candidature | 07/03/2023 |
Structure verticale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Panneau ossature bois | Résineux | Traitement Classe 2 (trempage) | PEFC | ||
| Panneau ossature bois | Douglas | France | Aucun traitement |
Structure horizontale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Solivage traditionnel | Résineux | Traitement Classe 2 (trempage) | PEFC | ||
| Plancher mixte bois-béton, Solivage traditionnel | Douglas | France | Aucun traitement |
Charpente :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Charpente traditionnelle | Résineux | Traitement Classe 2 (trempage) | PEFC | ||
| Charpente traditionnelle | Douglas | France | Aucun traitement |
Revêtement bois ou dérivés :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Marque et certification produit | Finition | Traitements de préservation |
|---|---|---|---|---|---|
| Lame bois massif | Douglas | PEFC | Aucune finition | Aucun traitement | |
| Lame bois massif | Douglas | PEFC | Peinture |
Autre revêtement métallique :
| Produit | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Zinc |
Menuiserie intérieure :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Finition | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Escalier | Hêtre | Europe | Lasure | PEFC |
Menuiserie extérieure :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Marque et certification produit | Finition | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brise soleil bois | Douglas | France | Aucune finition |
Isolation entre-montant des murs :
| Produit | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Laine de bois souple |
Approche environnementale : Le projet labellisé BEPOS EFFINERGIE 2017 niv. E3C2 / Bâtiment Biosourcé niv.2 (logements individuels) et niv.3 (logements collectifs), s'appuie sur une conception bioclimatique. Les apports solaires et le haut niveau de performance thermique permettent de limiter les besoins en énergie. Le chauffage et la production d'ECS sont couverts par une chaufferie collective bois. Ces choix énergétique et constructif, privilégiant le bois de structure et l’isolation en laine de bois, contribuent à limiter fortement l'empreinte carbone et les coûts d'usage du projet, ainsi que les charges locatives.
Descriptif technique : Les solutions constructives mise en œuvre sont simples et éprouvées : soubassement et locaux techniques en béton, planchers bois, charpente bois, murs extérieurs en ossature bois isolés en fibre de bois, bardage bois en Douglas non traité ou teintée noir. Les coursives et escaliers extérieurs sont mixtes, bois et béton pour les unes, acier et bois pour les autres. Les revêtements de sols sont principalement en linoleum. Autant de matériaux stockant le carbone et à faible émission de COV (composé organiques volatils). La couverture est en zinc. Le chauffage et l’ECS pour cette opération et sa voisine (50 logements en tout) sont produits par deux chaudières à granulés. Les cages d’escaliers extérieures sont closes par un fin treillis métallique support de plantes grimpantes et odorantes.
Performance du bâtiment (Cep en kWhep/m²/an) : 55.7INOLYA (CALVADOS HABITAT) (14)
KVA (KNAPP VERSAVEL ARCHITECTES) (14)
Nicolas Knapp architecte (14)
François Versavel Architecte (14)