Réhabiliter un logement
Réhabiliter un logement

Maison hangar

35120 DOL DE BRETAGNE - Ille et Vilaine - Bretagne

BÂTIMENT / LOGEMENT

Le bâti avant travaux, situé en plein centre ville historique, se compose de plusieurs bâtiments accolés en pierres, à usage de hangar et d'atelier. Il s'agissait d'y créer une habitation, d'exploiter au maximum les larges volumes existants et d'ouvrir les bâtiments en les évidant et en créant de nouvelles façades. L'espace décloisonné du rez-de-chaussée profite de toute la longueur du bâti et s'articule autour d'un demi patio végétalisé entouré de fenêtres. Cet espace supplémentaire extérieur prolonge les espaces de vie et ménage des vues transparentes vers le jardin au bout de la maison.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet7953
Date de candidature08/03/2023

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Rénovation / Réhabilitation
Type de bâtiment : Logement individuel supérieur à 120 m²
Année de livraison : 2022
Surface totale du bâtiment en m² : 185
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 200000
Bois Français : oui
Matériaux issus du ré-emploi (préciser dans le descriptif technique) : non
Isolations biosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui
Matériaux géosourcés (préciser dans le descriptif technique) : oui
Finitions intéreures biosourcées ou géosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Panneau ossature boisFranceTraitement Classe 2 (trempage)Je n'ai pas l'information

Structure horizontale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Solivage traditionnelFranceTraitement Classe 2 (trempage)Je n'ai pas l'information

Charpente :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Charpente traditionnelleFranceTraitement Classe 2 (trempage)Je n'ai pas l'information

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinitionTraitements de préservation
Lame bois massifBretagneAucune finitionAucun traitement

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie intérieure :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)FinitionMarque et certification produit
ParquetBretagneHuilePEFC

Menuiserie extérieure :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinition
Menuiserie boisPays-de-la-LoirePEFCLasure

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de bois souple
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 40
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 145

Isolation extérieure des murs :

Produit
Fibre de bois (Panneaux)
Epaisseur (mm) Isolation extérieure des murs : 60

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation intérieure de la toiture : 320

Approche environnementale : L'envie de départ est de marier les façades conservées en pierres avec des nouveaux éléments constructifs en bois. Les bâtiments ont donc été intégralement curés afin de ne garder que les murs en pierres, la charpente et les planchers bois. De nouvelles façades à ossature bois ont été réalisées par l'intérieur et le bâti a ensuite été évidé sur plusieurs endroits pour créer des espaces extérieurs en plus. Les nouvelles façades sont revêtues d'un bardage châtaignier posé à couvre joint de façon traditionnelle. Le projet cherche ainsi l'équilibre délicat entre le traditionnel et le contemporain.

Descriptif technique : - Auto construction sur les lots charpente, isolation et finitions intérieures - Ossature bois traditionnelle construite sur site entre murs en pierres - Conservation du solivage bois existant (laissé apparent) - Isolations biosourcées en laine et fibre de bois - Bardage en châtaignier brut de sciage non traité et local (scierie Grouazel. 35) avec pose traditionnel à couvre joints - Parquet d'étage en chêne de fabrication locale (Panaget. 35) - Menuiseries extérieures en mélèze lasuré de fabrication locale (Bignon. 53) - Terrasse en châtaignier brut de sciage local

Chauffage au Bois : non
Données déclaratives

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - Particuliers

particulier (x)

Etudes et ingénieries (2)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

PIPARD & SIMON ARCHITECTES (35)

Maître d’œuvre - Architecte associé

PELEGRIN Amélie (35)

Entreprises des lots bois (2)

Charpentier

particulier (x)

Menuisier

ARNAUD GOUPIL MENUISERIE (35)

Fournisseurs du bois (1)

Scierie

GROUAZEL SARL (35)




* : L'entreprise n'est plus active
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