Réhabiliter un logement
Réhabiliter un logement

Double maison

35740 PACE - Ille et Vilaine - Bretagne

BÂTIMENT / LOGEMENT

La famille s’étoffant, les clients désiraient agrandir leur maison pour avoir un plus grand séjour au rez-de-chaussée et ajouter deux chambres à l’étage. De même, il fallait créer un garage car il manquait une place pour la 2ème voiture et les outils de jardin. A l'étage, on a créé une grande chambre / salle de jeux et déplacé la chambre des parents. Au rez-de-chaussée, la cuisine et la salle à manger qui donne sur le jardin.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet8030
Date de candidature09/03/2023

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Extension / surélévation
Type de bâtiment : Logement individuel supérieur à 120 m²
Année de livraison : 2021
Surface totale du bâtiment en m² : 166
Dont extension / surélévation en m² : 61
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 130000
Lot bois n°1 concerné : Charpente bois,Bardage bois,ossature bois,Autre lot bois
Coût du lot bois n°1 - € HT : 26300
Bois Français : oui
Matériaux issus du ré-emploi (préciser dans le descriptif technique) : non
Isolations biosourcées (préciser dans le descriptif technique) : non
Matériaux géosourcés (préciser dans le descriptif technique) : non
Finitions intéreures biosourcées ou géosourcées (préciser dans le descriptif technique) : non

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Poteau poutreDouglasTraitement Classe 3b (autoclave)Je n'ai pas l'information
Panneau ossature boisDouglasTraitement Classe 3b (autoclave)Je n'ai pas l'information

Structure horizontale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Solivage traditionnelDouglasTraitement Classe 3b (autoclave)Je n'ai pas l'information

Charpente :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Charpente traditionnelleÉpicéa communTraitement Classe 3b (autoclave)Je n'ai pas l'information

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinitionTraitements de préservation
Lame bois massifMélèzeJe n'ai pas l'informationAucune finitionAucun traitement

Revêtement minéral :

Produit
Enduit ciment

Autre revêtement métallique :

Produit
Acier

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie intérieure :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)FinitionMarque et certification produit
LambrisÉpicéa communAucune finitionJe n'ai pas l'information

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de verre
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 145

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation intérieure de la toiture : 160
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant de la toiture : 200

Approche environnementale : Dans la rue, les maisons sont quasiment toutes identiques, il fallait donc faire attention à ne pas dénaturer l’environnement proche, c’est pourquoi nous avons choisi de mettre l’extension côté jardin qui ne se devine même pas quand on passe dans la rue. Pour minimiser l’impact visuel du garage, nous avons privilégié une mono-pente qui suit la pente naturel du terrain. Côté jardin au Nord, les chambres à l’étage reprennent le dessin traditionnel en double pan de la maison existante, et ainsi, permettent l’apport de lumière par le Sud.

Descriptif technique : Pour créer un ensemble architectural, nous avons travaillé sur une couverture qui se déploie en façade. Elle forme le double pan des chambres et la couverture du garage, en se rejoignant respectivement de l’égout de l’un au faîtage de l’autre. Pour accentuer cette effet de peau qui se déroule, les pignons sont traités différemment. Le jeux de la couverture qui se déploie en façade se retrouve à l'intérieur avec le doublage en OSB qu'on voit en façade Nord et qui se retourne en plafond. Pour finir et donner une cohérence à l’ensemble de la maison avec l’extension, nous avons donner un coup de neuf à la maison existante.

Chauffage au Bois : non
Données déclaratives

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - Particuliers

particulier (x)

Etudes et ingénieries (2)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

ATELIER M AU CARRE (35)

Bureau d'études thermique

BATITHERM (35)

Entreprises des lots bois (1)

Charpentier

CHARPENTE JPG (35)




* : L'entreprise n'est plus active
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