Réhabiliter un logement
Réhabiliter un logement

Réno-extension LML

35870 LE MINIHIC SUR RANCE - Ille et Vilaine - Bretagne

BÂTIMENT / LOGEMENT

Au début: un petit pavillon des années 1970, idéalement orienté et avec une silhouette particulière. Le besoin de plus de lumière, de confort et d’espace pour accueillir une famille de 4 personnes. L’envie de conserver les proportions modestes et la silhouette de l’existant, tout en inscrivant la rénovation dans les exigences d’aujourd’hui en termes d’énergie, de matériaux bio-sourcés et locaux, et si possible de ré-emploi. Au final une transformation en douceur qui donne une seconde vie au bâtiment et l’ouvre sur le jardin.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet8066
Date de candidature09/03/2023

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Extension / surélévation,Rénovation / Réhabilitation
Type de bâtiment : Logement individuel supérieur à 120 m²
Année de livraison : 2021
Surface totale du bâtiment en m² : 123
Dont extension / surélévation en m² : 36
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 222000
Lot bois n°1 concerné : Charpente bois,Bardage bois,ossature bois,Autre lot bois
Coût du lot bois n°1 - € HT : 46200
Bois Français : oui
Matériaux issus du ré-emploi (préciser dans le descriptif technique) : oui
Isolations biosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui
Matériaux géosourcés (préciser dans le descriptif technique) : non
Finitions intéreures biosourcées ou géosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Panneau ossature boisRésineuxEuropeTraitement Classe 2 (trempage)Je n'ai pas l'information

Structure horizontale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Solivage traditionnelRésineuxEuropeTraitement Classe 2 (trempage)Je n'ai pas l'information

Charpente :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Charpente traditionnelleRésineuxEuropeTraitement Classe 2 (trempage)Je n'ai pas l'information

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinitionTraitements de préservation
Lame bois massifChâtaignierBretagneJe n'ai pas l'informationAucune finitionAucun traitement

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie extérieure :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinition
Menuiserie mixteRésineuxEuropePEFCAutres

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de bois souple
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 40

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Laine de bois souple
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 200

Isolation extérieure des murs :

Produit
Laine de bois souple
Epaisseur (mm) Isolation extérieure des murs : 160

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation intérieure de la toiture : 40
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant de la toiture : 280
Epaisseur (mm) Isolation extérieure de la toiture : 180

Approche environnementale : La maison est entièrement purgée des cloisons, doublages et revêtements existants. Une ITE l’enveloppe complètement pour bénéficier de l’inertie de la maçonnerie, y compris en toiture avec un sarking sur le voligeage conservé, gagnant ainsi de l’espace habitable. L’extension dans la continuité du volume est en ossature bois, intégrant un sas d’entrée. Les menuiseries à petits-bois sont remplacées par des mixtes bois-alu et sont ré-employées sur le sas pour créer une verrière calepinée. Le bardage qui unifie les deux parties est en châtaignier naturel issu de la scierie voisine.

Descriptif technique : ITE sur partie maçonnée : ossature bois, isolation laine de bois 120mm et manteau fibre de bois 35mm Parois extension : ossature bois 195mm, isolation laine de bois 200mm et manteau fibre de bois 35mm, doublage intérieur laine de bois 40mm Toiture : sarking fibre de bois 180mm, pare-pluie HPV, doublage intérieur laine de bois 40mm Bardage:châtaignier naturel vertical issu de la scierie voisine Menuiseries mixtes bois-aluminium double vitrage Équipements techniques : Capteurs solaires thermiques, Ventilation double-flux Aménagements intérieurs bois : plancher massif pin maritime Ré-emploi : calepinage des ouvrants déposés pour créer la verrière du sas.

Chauffage au Bois : oui
Appareil de chauffage au bois : Poële/insert
Données déclaratives

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - Particuliers

particulier (x)

Etudes et ingénieries (2)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

Framm architecture (22)

Bureau d'études thermique

B3E - EURL CPYM (22)

Entreprises des lots bois (1)

Charpentier

A.LECOMTE COUVERTURE (22)

Fournisseurs du bois (1)

Scierie

LE YAOUANC SCIERIE (22)




* : L'entreprise n'est plus active
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