Opération en milieu urbain dense de centre ville en 1ere couronne parisienne avec accès contraint et parcelle étroite. Projet en RHI. 17 logements sociaux PLAI PLUS et PLS : 7T1 / 4T2 / 4T3 / 1T4/1T5 2 locaux d'activités 50+60 m2 SU local vélo (25m2). Emprise parcelle = 350m2 Emprise bâtiment = 260m2 Jardin = 60m2 Hauteur = 19,35m (R+5) SHAB + SU = 940m2 / SdP = 1.030m2 3e famille A TROPHEE FIBOIS IDF 2016 LAUREAT GREEN SOLUTIONS AWARDS 2017 LAUREAT LOGEMENT ET TERRITOIRE 2017 DEMONSTRATEUR FRANCE VILLE DURABLE PUBLICATION "HABITAT SOCIAL D'AUJOURD'HUI" ed. MUSEO - oct 2018 Plus d'informations : https://conseils.xpair.com/actualite_experts/construire-bois-batiment-passif-performances-enseignements.htm https://www.dailymotion.com/video/x5462dq https://francevilledurable.fr/realisations/bois-debout-residence-girard-a-montreuil/
| Catégorie | Bâtiment / logement |
|---|---|
| Numéro de projet | 8138 |
| Adresse du projet |
36 rue Girard MONTREUIL SOUS BOIS 93100 |
| Date de candidature | 04/10/2023 |
Structure verticale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Panneau ossature bois | Tempéré | Grand-Est | Traitement Classe 2 (trempage) | PEFC |
Structure horizontale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Solivage traditionnel | Tempéré | Grand-Est | Traitement Classe 2 (trempage) | PEFC |
Charpente :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Charpente bois lamellé-collé | Tempéré | Grand-Est | Traitement Classe 2 (trempage) | PEFC |
Revêtement bois ou dérivés :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Marque et certification produit | Finition | Traitements de préservation |
|---|---|---|---|---|---|
| Lame bois massif | Tempéré | Auvergne-Rhône-Alpes | PEFC | Saturateur | Traitement Classe 3a (trempage) |
Revêtement minéral :
| Produit | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Autres |
Menuiserie extérieure :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Marque et certification produit | Finition | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brise soleil bois, Menuiserie bois | Tempéré | Grand-Est | PEFC | Peinture |
Isolation intérieure des murs :
| Produit | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Laine de verre |
Isolation entre-montant des murs :
| Produit | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Laine de verre |
Isolation extérieure des murs :
| Produit | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Laine de roche |
Approche environnementale : Projet de centre ville sur RHI : Démolition Maison de ville + Hangar Pas de parking enterré (PLU Montreuil 2013) à moins de 100m du métro Croix de Chavaux R+5 100 % Ossature Bois et filière sèche, Des fondations limitées sans reprise sur avoisinants 117 kg/m2 de matériaux biosourcés mis en oeuvre Cep -25% et Bbio–70% 65% des logements traversants (hors 6 T1) Perméabilisation de la parcelle initiale, jardin comestible, végétalisation de la façade Nord avec vigne vierge, plantation d'un poirier Toiture avec membrane "cool roof". Pré-équipement en toiture pour installation ultérieure de PV
Descriptif technique : Construction de 6 niveaux en ossature bois de 200x45 Planchers à double solivage + chape sèche Cage d'ascenseur en CLT Murs finis (bardage, isolant, menuiseries, serrurerie) livrés d'usine (pas d'échafaudage) Menuiseries bois triple vitrage et occultations par volets bois coulissant Bardage bois pré-grisaillé en Mélèze (façade Sud) et en Douglas (autres façades). Ventilation double flux à récupération de chaleur, récupération de chaleur statique sur EU, pas de radiateur Etanchéité à l'air à 0,48N-1 et Q4=0,17m3/(h.m2) pour 0,6 RT2012 Une chaudière gaz de 20kW pour 17 logements. Ready BePos avec attentes PV en toiture pour 130m2 (30kWc) Réemploi de la structure bois du hangar pré-existant pour la réalisation du mur séparatif en fond de parcelle et réalisation du carré potager.
Performance du bâtiment (Cep en kWhep/m²/an) : 56Bruno Garnier architecte (93) *
AIDA (75)
S2T - INGENIRIE DE LA CONSTRUCTION DURABLE (92)
S2T - INGENIRIE DE LA CONSTRUCTION DURABLE (92)
Eugen Decker Holzindustrie KG (DE)