A l'origine, le programme consistait à réaliser un grand immeuble d'habitation unique. Dans une zone urbaine, constituée principalement de maisons individuelles , il nous ait paru plus judicieux de superposer 39 logements individuels, et crée ainsi quatre petits immeubles de 3 niveaux. Afin d'offrir l'attrait d'un habitat individuel, tous bénéficient de grandes terrasses (jusqu'à 20 m²) , orientées Sud -Sud/Est avec rangement extérieur. Les appartements sont desservis par des entrées individualisées, accessibles par des escaliers métalliques. Les logements de plain pied sont aménagés pour des occupants handicapés moteur. Profitant du terrain en pente, des stationnements « boxés » semi-enterrés, occupent le rez de chaussée. Côté rue, la façade de ces garages, est très largement ventilée par des caillebotis galvanisés, fixés sur une ossature bois. Cette résille verra, à terme, se développer, une végétation grimpante. Enfin, un jardin central, largement planté, offre un espace protégé commun pour l'ensemble de la résidence.
| Catégorie | Bâtiment / logement |
|---|---|
| Numéro de projet | 898 |
| Adresse du projet | 49460 MONTREUIL-JUIGNÉ |
| Date de candidature | 27/03/2015 |
Structure verticale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Panneau ossature bois |
Structure horizontale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Non précisé |
Charpente :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Charpente traditionnelle |
Revêtement bois ou dérivés :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Marque et certification produit | Finition | Traitements de préservation |
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| Panneau de synthèse ou composite | |||||
| Lame bois massif | Douglas | Traitement Classe 4 (autoclave) |
Isolation intérieure des murs :
| Produit | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Laine de verre |
Isolation entre-montant des murs :
| Produit | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Laine de verre |
Isolation extérieure des murs :
| Produit | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Laine de verre |
Approche environnementale : L'enveloppe extérieure passe devant la structure des planchers et murs de refend en béton, afin d'éviter les ponts thermiques. Cette ossature bois est habillée de parements ne nécessitant pas d'entretien ; bardage vertical bois, naturel (sans lasure), panneaux de fibro -ciment plans , zinc pré patiné. Cette « peau », ainsi que la qualité des doubles vitrages, garantissent à cette opération, un degré performantiel selon les critères de niveau THPE (Très Haute Performance Energétique 2005). La production d'eau chaude est assurée par des panneaux solaires placés sur les toitures terrasses. Le chauffage est garanti par des pompes à chaleur qui alimentent les planchers chauffant à circulation d'eau chaude de tous les logements.
Descriptif technique : Cette construction est réalisée selon les principes d'une structure mixte bois/béton ; afin d'allier l'efficacité thermique en hiver, des parois à ossature bois en mur manteau et l'inertie des planchers et murs béton, plus favorable au confort d'été et à l'isolation phonique entre les logements. Les murs manteaux sont constitués d'une ossature bois de 140 mm d'épaisseur, intégrant une laine minérale de même épaisseur. En doublage intérieur devant le pare vapeur, une contre cloison en paroi de plâtre sur ossature métallique protège une laine de verre de 60 mm d'épaisseur. La paroi extérieure est constituée d'un pare pluie, protégé par une peau en bardage de pin DOUGLAS, traité autoclave, panneaux fibro ciment ou bardage zinc. L'étanchéité des terrasses béton est protégée par un platelage de lame bois en DOUGLAS classe 3. PEFC (Gestion forestière durable) FSC (Gestion forestière responsable)
Chauffage au Bois : nonAia Ingénierie (Ancien Cert) (49)
Sas Rousseau Construction (49)
RENOU (49)