Le projet a consisté à réhabiliter une tour d’habitation dominant la gare de Sarcelles, avec des objectifs poussés thermiquement (BBC) et acoustiquement (point noir de bruit ferroviaire et aéroportuaire), et dans l’optique d’une valorisation de l’architecture existante de ce repère urbain. L’architecture d’origine (architecte Labourdette en 1958) présentait une grande rationalité constructive, avec notamment des façades légères de type mur rideau aluminium. La précision de l’architecture métallique d’origine a été progressivement altérée par des réhabilitations successives.
| Catégorie | Bâtiment / logement |
|---|---|
| Numéro de projet | 998 |
| Date de candidature | 11/01/2019 |
Structure verticale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Panneau ossature bois | Tempéré | Grand-Est | Je n'ai pas l'information |
Structure horizontale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Non précisé | Tempéré | Aucune | Je n'ai pas l'information |
Charpente :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Charpente non bois | Tempéré | Aucune | Je n'ai pas l'information |
Autre revêtement métallique :
| Produit | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Acier |
Isolation entre-montant des murs :
| Produit | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Laine de roche |
Approche environnementale : Les façades est et sud sont en effet doublement impactées acoustiquement par les passages de trains et d’avions. L’isolement acoustique standardisé mesuré après travaux en façade DnT,A,tr atteint 35 à 40 dB, contre 27 à 34 dB auparavant, améliorant très fortement le confort acoustique. Les systèmes disparates de production d’eau chaude sanitaire (chauffes bain gaz, chaudières individuelles, ballons électriques) ont été supprimés, et les logements raccordés au chauffage urbain, dont la part d’énergies renouvelables et récupérées est de 85%. La ventilation naturelle a été remplacée par une VMC.
Descriptif technique : L’enveloppe existante, fine et légère (un sandwich de feuilles d’isorel et d’aluminium) présentait des caractéristiques très médiocres en termes de thermiques, d’acoustique et de sécurité incendie, et comportait des matériaux amiantés. Son remplacement complet par des panneaux préfabriqués en bois Panobloc a permis d’atteindre des performances équivalentes à une construction neuve, et notamment un niveau BBC (Cep=78kWh/m2.an), validé par une certification Patrimoine Habitat. Ce mode constructif contribue également au stockage de carbone dans le matériau bois (environ 45 m3); Habitat et Environnement
Chauffage au Bois : non