Réhabiliter un logement

Nuestro sueño

79000 NIORT - Deux Sèvres - Nouvelle-Aquitaine

BÂTIMENT / LOGEMENT

L'extension prend place devant la maison existante, qui ne dispose que d'une façade sur jardin au sud, les autres façades étant mitoyennes. L'enjeu principal du projet a donc été de préserver la lumière et le lien à l'extérieur depuis la maison d'origine, et de ne pas donner la sensation de trop réduire le petit jardin. L'extension est ainsi conçue comme un espace intérieur-extérieur entre maison et jardin, totalement vitré et ouvrable, et prolongé par une loggia. Un large puits de jour avec fenêtre de toit et sol en verre superposés permet d'éclairer la partie arrière de la maison.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet10524
Date de candidature13/03/2026

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Extension / surélévation
Type de bâtiment : Logement individuel inférieur 120 m²
Année de livraison : 2025
Surface totale du bâtiment en m² : 109
Dont extension / surélévation en m² : 55.5
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 235000
Lot bois n°1 concerné : Charpente bois,Bardage bois,Menuiserie extérieure bois,ossature bois
Volume lot bois n°1 - m³ : 7
Coût du lot bois n°1 - € HT : 48000
Lot bois n°2 concerné : Menuiserie intérieure bois
Volume lot bois n°2 - m³ : 3.3
Coût du lot bois n°2 - € HT : 22000
Bois Français : oui
Matériaux issus du ré-emploi (préciser dans le descriptif technique) : non
Isolations biosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui
Matériaux géosourcés (préciser dans le descriptif technique) : non
Finitions intéreures biosourcées ou géosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Panneau ossature bois, Poteau poutreÉpicéa communBourgogne-Franche-ComtéTraitement Classe 2 (trempage)Bois de France
Panneau ossature boisDouglasNouvelle-AquitaineAucun traitementJe n'ai pas l'information

Structure horizontale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Solivage traditionnelÉpicéa communBourgogne-Franche-ComtéTraitement Classe 2 (trempage)Bois de France

Charpente :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Charpente traditionnelleÉpicéa communBourgogne-Franche-ComtéTraitement Classe 2 (trempage)Bois de France

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinitionTraitements de préservation
Lame bois massifPeuplierBretagnePEFCAucune finitionTraitement par haute température (THT, rétification)
Panneau contreplaquéPeuplierPays-de-la-LoireBois de FranceAucune finitionTraitement par haute température (THT, rétification)
Lame bois massifRobinier faux acaciaNouvelle-AquitaineJe n'ai pas l'informationAucune finitionAucun traitement

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie intérieure :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)FinitionMarque et certification produit
EscalierChêneNouvelle-AquitaineAucune finitionJe n'ai pas l'information
ParquetChêneEuropeVernisFSC
LambrisÉpicéa communFranceAucune finitionJe n'ai pas l'information

Menuiserie extérieure :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinition
Menuiserie mixtePin sylvestreFrancePEFCLasure

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Chanvre - panneaux manufacturés
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 50

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Laine de bois souple
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 145

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation entre-montant de la toiture : 300
Epaisseur (mm) Isolation extérieure de la toiture : 60

Approche environnementale : La maison bénéficie d'une orientation plein sud donc d'un apport solaire optimal, contrôlé par la loggia et par des brises-soleil orientables. La façade d'origine en pierres calcaires devient le mur central de la maison qui apporte la nécessaire inertie thermique, complétée par le sol du rdc en terres cuite de fabrication vendéenne. Le chantier utilise pour une large part des matériaux locaux et bio-sourcés (y compris isolation de la maison existante en laine de chanvre), en valorisant le savoir-faire artisanal d'entreprises locales (fabrication de l'escalier, de la cuisine)

Descriptif technique : Façade principale en ossature poteaux-poutres et murs mitoyens en ossature bois avec contreventement fibre de bois extérieur et bardage en lames de peuplier thermochauffé. La loggia est portée par deux poteaux en acier galvanisé qui reçoivent une poutraison en douglas, revêtue par des lames de robinier massif, les parois et plafond étant revêtus de panneaux de contreplaqué peuplier thermochauffé. Le plancher intermédiaire est un solivage bois et OSB, recouvert d'une chape sèche et d'un parquet en chêne contrecollé. La charpente à 2 pans est constituée d'une ferme intermédiaire en bois massif apparente et de pannes et chevrons qui accueillent l'isolation thermique, lambris épicéa en sous-face et pare-pluie rigide en fibre de bois. Le Bbio du projet est de 64 (Cep non calculé)

Ic construction - Impact Environnemental de la Construction (kg éq CO2/m² de SHAB ou SU) : 477
Chauffage au Bois : oui
Appareil de chauffage au bois : Poële/insert
Données déclaratives

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - Particuliers

particulier (x)

Etudes et ingénieries (4)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

Karen Bioley architecte (79)

Maître d’œuvre - Architecte associé

ANTOINE CONTAMIN ARCHITECTE (79)

Bureau d'études structure bois

BS² (79)

Bureau d'études thermique

FLORA THERMIQUE & INGÉNIERIE (17)

Entreprises des lots bois (3)

Charpentier

SARL DOMINIQUE THINON (85)

Menuisier

ALTERBATIVE (86) *

Autre lot de la construction (en lien avec le bois)

PCM (72)

Fournisseurs du bois (4)

Industriel

JOUEN FRÈRES (56)
Drouin Sas (72)
Pro Lignum (25)
Piveteau Bois (85)

Autres (1)

Photographe

François-Xavier Gbré (17)




* : L'entreprise n'est plus active
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