Réhabiliter un logement

Maison G

22620 PLOUBAZLANEC - Côtes d'Armor - Bretagne

BÂTIMENT / LOGEMENT

La bâtisse existante est un volume simple en retrait de la rue qui forme courette avec 2 petites annexes. En 1980, un garage et un salon sont construits à l’Ouest et au Nord. Le projet modifie l'extension Nord et agrandit l'extension Ouest. L'extension Nord est très largement ouverte vers la mer. Elle adopte un langage de verrière et sa toiture abaissée permet de retrouver la forme du toit de bâtisse existante. A l’Ouest, l'extension est un volume légèrement biais qui se raccorde à l’existant par une faille vitrée. Ce creux forme l’entrée de la maison et sa toiture vitrée éclaire la maison.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet8445
Date de candidature20/02/2024

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Rénovation / Réhabilitation
Type de bâtiment : Logement individuel supérieur à 120 m²
Année de livraison : 2022
Surface totale du bâtiment en m² : 235
Dont extension / surélévation en m² : 90
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 445000
Lot bois n°1 concerné : Charpente bois,Bardage bois
Coût du lot bois n°1 - € HT : 75000
Lot bois n°2 concerné : Menuiserie extérieure bois
Coût du lot bois n°2 - € HT : 77000
Bois Français : oui
Matériaux issus du ré-emploi (préciser dans le descriptif technique) : non
Isolations biosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui
Matériaux géosourcés (préciser dans le descriptif technique) : oui
Finitions intéreures biosourcées ou géosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Panneau ossature boisDouglasGrand-EstAucun traitementBois de France

Structure horizontale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Solivage traditionnelDouglasGrand-EstAucun traitementBois de France

Charpente :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Caisson de toitureDouglasGrand-EstAucun traitementBois de France

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinitionTraitements de préservation
Lame bois massifDouglasGrand-EstBois de FranceHuile pigmentéeAucun traitement

Menuiserie intérieure et extérieure

Isolation des murs

Isolation de la toiture

Approche environnementale : Dans ce projet, malgré la piètre qualité des extensions de 1980, tout a été transformé, modifié mais au maximum conservé. La belle petite maison pierre existante est assainie, les murs piquetés, les joints à la chaux réalisés et tous les planchers bois conservés. Les extensions/transformations ont en ossature bois, isolant laine de bois et Ouate, bardage bois non traité mais huilé pour lui donner une belle teinte régulière. La lumière naturelle est recherchée pour chauffer et éclairer la maison initialement sombre. Un poêle à bois est installé.

Descriptif technique : La bâtisse en maçonnerie de pierres de granit, avec les cheminées et les tours de fenêtres enduits de couleur blanche. Les toitures existantes sont en ardoises. L'extension est construite en ossature bois et bardée en douglas naturel vertical (huile naturelle RUBIO). Le chien-assis créé est en ossature bois bardé de zinc. Les joints sont tous refaits à la chaux, les murs pierre isolés en chaux chanvre, l’ossature bois et la charpente en ouate. Les planchers intermédiaires existant et projet sont en bois et parquet. Les escaliers sont en bois.

Chauffage au Bois : oui
Appareil de chauffage au bois : Poële/insert
Certifications, labels et marques bâtiment : Aucun
Données déclaratives

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - Particuliers

particulier (x)

Etudes et ingénieries (2)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

B.HOUSSAIS ARCHITECTURE (22)

Bureau d'études thermique

B3E - EURL CPYM (22)

Entreprises des lots bois (3)

Charpentier

CHARPENTE ET CREATION BOIS (22)

Menuisier

CHARPENTE ET CREATION BOIS (22)

Constructeur bois

CHARPENTE ET CREATION BOIS (22)




* : L'entreprise n'est plus active
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