Réhabiliter un logement

La Maison Emmitouflée

29470 PLOUGASTEL DAOULAS - Finistère - Bretagne

BÂTIMENT / LOGEMENT

La maison proposée est une habitation entièrement rénovée et étendue qui prend place dans la commune de Plougastel-Daoulas (Finistère) non loin de la mer. La maison existante, qui date des années 1950, a entièrement été recouverte par une enveloppe thermique performante comme s'il avait été ajouté un manteau sur le bâtiment. Auquel s’ajoute une extension agrandissant l'espace de vie. L’intention était d’atteindre les objectifs et les avantages d’une maison passive (ce qui est le cas aujourd’hui). Le projet mêle harmonieusement performance énergétique et esthétique contemporaine

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet8675
Date de candidature07/03/2024

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Extension / surélévation,Rénovation / Réhabilitation
Type de bâtiment : Logement individuel supérieur à 120 m²
Année de livraison : 2024
Surface totale du bâtiment en m² : 225
Dont extension / surélévation en m² : 65
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 305000
Bois Français : oui
Matériaux issus du ré-emploi (préciser dans le descriptif technique) : non
Isolations biosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui
Matériaux géosourcés (préciser dans le descriptif technique) : non
Finitions intéreures biosourcées ou géosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Panneau ossature bois
Panneau ossature boisDouglasGrand-EstAucun traitementBois de France

Structure horizontale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Dalle bois, Panneau de bois massif (CLT collé ou CLT cloué)
Dalle bois, Solivage traditionnelDouglasGrand-EstAucun traitementBois de France

Charpente :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Caisson de toiture, Charpente traditionnelle
Caisson de toitureDouglasGrand-EstAucun traitementBois de France

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinitionTraitements de préservation
Lame bois massifDouglasGrand-EstBois de FranceAucune finitionAucun traitement

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie extérieure :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinition
Menuiserie mixteDouglasGrand-EstBois de FranceAucune finition

Isolation des murs

Epaisseur (mm) Isolation extérieure des murs : 200

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation extérieure de la toiture : 300

Approche environnementale : Cette réalisation incarne notre engagement pour un habitat moderne et respectueux de l'environnement mêlant des matériaux durables et biosourcés. Entre recherche de performance et réduction de l’empreinte carbone, nous essayons également de développer les démarches environnementales, pour nous cela ne se réduit pas simplement à l’enveloppe du bâtiment. Cela touche également l’intérieur (systèmes de chauffage solaire) ou les extérieurs (mise en œuvre de phyto-épuration pour une autonomie) Dans l’optique qu’un jour nos projets puissent être complètement autonome.

Descriptif technique : La performance thermique est équivalente à ce qui est aujourd’hui pour un ENERPHIT et répond aux objectifs d’une maison passive. En revanche les performances en terme d’étanchéité à l’air sont similaires à celle d’une maison passive neuve. Besoin de chauffage suivant le calcul PHPP : 14,4 kWh/(m².an) CEP non renouvelable (issu PHPP) : 90 kWh/m².an CEP de l’extension (calcul RT2012) : 39,7 kWhEP/m².an Pas d’élément pour IC construction, le bâtiment ayant été réalisé en RT2012. L’ensemble du bois, utilisé pour l’enveloppe et l’extension, vient de France (Jura dans le grand-Est) et n’a pas subi de traitements complémentaires (naturel). En plus du bois, le liège utilisé et la ouate de cellulose (fabriqué localement : papier journal recyclé) sont biosourcés.

Performance du bâtiment (Cep en kWhep/m²/an) : 39.7
Chauffage au Bois : non
Données déclaratives

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - Particuliers

particulier (x)

Etudes et ingénieries (2)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

Atelier Cédric Didat (29)

Bureau d'études thermique

Anheol Énergies (29)

Entreprises des lots bois (1)

Constructeur bois

BEEEP (29)




* : L'entreprise n'est plus active
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