Situé en frange Est de la Zac Flaubert, le bâtiment constitue une des pièces d’un macro-lot appartenant au paysage portuaire caractéristique de la rive gauche de Rouen. Ce bâtiment R+7 se caractérise par une morphologie atypique : des corps de bâtiment décalés à partir du R+4 et d’une épaisseur de 13,60m, ménagent de généreuses terrasses et offrent des espaces de travail traversants bénéficiant d’un bel éclairage naturel. Se faisant, une vue panoramique et un rapport au grand paysage s’installent en tout point des espaces intérieurs..
| Catégorie | Bâtiment / logement |
|---|---|
| Numéro de projet | 8743 |
| Adresse du projet |
8b Avenue Jean Rondeaux 76100 ROUEN |
| Date de candidature | 11/03/2024 |
Structure verticale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Poteau poutre | Hêtre | Normandie | Traitement Classe 2 (trempage) | Bois de France |
Structure horizontale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Plancher béton |
Charpente :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Non précisé |
Menuiserie extérieure :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Marque et certification produit | Finition | |
|---|---|---|---|---|---|
| Menuiserie bois | Je n'ai pas l'information | Je n'ai pas l'information |
Isolation intérieure des murs :
| Produit | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Polystyrène |
Approche environnementale : La conception du bâtiment a été guidée par un objectif bioclimatique : inertie du béton des planchers et plateau traversant permettant la ventilation/rafraichissement. Egalement une protection passive assurée par des casquettes et allèges en béton teintées dans la masse inspirée de la colorimétrie Rouennaise permettant aux usagers de bénéficier d’un meilleur confort en été. S'agissant du bois, c'est l'approvisionnement hyper local en circuit court qui a été privilégié avec : 66 poteaux BLC+ de hêtre de notre partenaire Manubois situé à 50km du chantier (hêtre de forêts <150km autour usine).
Descriptif technique : Le principe constructif du bâtiment est constitué d'une structure primaire mêlant, par clavetage, des poteaux de hêtre 35x50x307cm pour les 2 files centrales à des poutres en béton préfabriqué sur site supportant des dalles en béton, le tout refermé par une façade rideau vitrée composée de menuiseries bois (les 2 files périphériques du bâtiment sont en béton pour reprendre les efforts des larges casquettes en porte à faux). Ce qui fait de Flaubert, la 1ère opération pilote de France livrée à intégrer des poteaux de hêtre portant 7 étages de planchers en béton armé. 1er projet mené avec un industriel issu de l'ameublement, une démarche expérimentale a été menée. L'intégration des poteaux a été possible grâce aux justifications apportées par WeWood et acceptées par le CT Socotec.
Performance du bâtiment (Cep en kWhep/m²/an) : 8.9Linkcity Grand Ouest Rouen (76)
OLM paysagistes et urbanistes (75)
Bouygues Bâtiment Grand Ouest Siège (44)
