Réhabiliter un logement

surélévation à la Bascatic

56870 BADEN - Morbihan - Bretagne

BÂTIMENT / LOGEMENT

Le projet consiste en une surélévation bois habillée en bois brûlée d’une ancienne bergerie en pierres. Le projet de surélévation modifie principalement la maison dans ses proportions verticales. Epaulée par une haie de cyprès de grande hauteur et quelques bâtisses plus hautes, l'agrandissement vertical dialogue parfaitement avec le site. La réhabilitation conserve strictement l'implantation de l'ancienne bergerie devenue maison et de ses deux anciennes annexes. Une des contraintes était de ne pas recréer d'emprise au sol. Une des annexes est ainsi transformée en chambre d'été, et la seconde en garage.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet9076
Date de candidature21/01/2025

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Extension / surélévation,Rénovation / Réhabilitation
Type de bâtiment : Logement individuel supérieur à 120 m²
Année de livraison : 2024
Surface totale du bâtiment en m² : 155
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 650000
Lot bois n°1 concerné : Charpente bois,ossature bois
Coût du lot bois n°1 - € HT : 65000
Lot bois n°2 concerné : Bardage bois
Coût du lot bois n°2 - € HT : 30500
Bois Français : oui
Matériaux issus du ré-emploi (préciser dans le descriptif technique) : non
Isolations biosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui
Matériaux géosourcés (préciser dans le descriptif technique) : non
Finitions intéreures biosourcées ou géosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Panneau ossature boisÉpicéa commun

Structure horizontale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Solivage traditionnelÉpicéa communJe n'ai pas l'information

Charpente :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Charpente traditionnelleÉpicéa commun

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinitionTraitements de préservation
Lame bois massifDouglasBois bruléTraitement Classe 3a (trempage)

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie intérieure :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)FinitionMarque et certification produit
EscalierChêneVernis
ParquetFrancePEFC

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Isolant textile
Isolants issus recyclage ou ré-emploi
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 120

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Ouate de cellulose insuflée
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 145

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation intérieure de la toiture : 140
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant de la toiture : 200

Approche environnementale : Le projet de surélévation s'accompagne d'un objectif de rénovation énergétique faisant la part belle aux matériaux biosourcés : Isolation des MOB en Ouate de cellulose, isolation des murs en pierres et des rampants en panneaux de textile recyclés, doublage et cloisons en panneaux de fibres-gypse. Cuve de récupération des eaux pluviales.

Descriptif technique : Constructivement, le choix pour la rehausse s'est portée sur la réalisation d'un bandeau de béton blanc coffré sur site, faisant office de chaînage périphérique des murs pierre existants et de linteaux, et une surélévation en ossature bois, plus légère. Les fondations ont du être reprises par passes alternées. Un nouvel assainissement autonome infiltrant a été créé en remplacement de l'ancienne fosse. L'enjeu était de réaliser un assainissement sur un petit terrain en zone inondable, et il a fonc fait l'objet d'études spécifiques.

Chauffage au Bois : oui
Appareil de chauffage au bois : Poële/insert
Données déclaratives

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - Particuliers

particulier (x)

Etudes et ingénieries (2)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

AGENCE BERTIN BICHET ARCHITECTES (56)

Bureau d'études structure bois

QSB – Vannes (56)

Entreprises des lots bois (1)

Charpentier

ENVIRONNEMENT BOIS CONSTRUCTION EBC (56)

Autres (1)

Photographe

particulier (x)




* : L'entreprise n'est plus active
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