Réhabiliter un logement

TINY CHATAIGNIER AU COEUR DE BORDEAUX

33000 BORDEAUX - Gironde - Nouvelle-Aquitaine

BÂTIMENT / LOGEMENT

Le projet concerne la réhabilitation complète et la surélévation d’un ancien local de stockage d’archives (12m²), dans le jardin d’une habitation à Bordeaux centre, en vue d’y créer une petite annexe habitable. Le projet est imaginé en vue d’une exploitation de longue durée à plusieurs temporalités par le propriétaire. Dans un premier temps un lieu de refuge loin du bruit du voisinage et dans un second temps anticipant le vieillissement, dans le cadre de la mise en place d’un bail solidaire pour un étudiant. Le projet est pensé comme un petit cocon en bois.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet9216
Date de candidature12/02/2025

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Extension / surélévation,Rénovation / Réhabilitation
Type de bâtiment : Logement individuel inférieur 120 m²
Année de livraison : 2024
Surface totale du bâtiment en m² : 14
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 80000
Lot bois n°1 concerné : Charpente bois,Bardage bois,ossature bois
Volume lot bois n°1 - m³ : 2
Coût du lot bois n°1 - € HT : 20000
Lot bois n°2 concerné : Menuiserie intérieure bois
Volume lot bois n°2 - m³ : 0.3
Coût du lot bois n°2 - € HT : 5000
Bois Français : oui
Matériaux issus du ré-emploi (préciser dans le descriptif technique) : non
Isolations biosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui
Matériaux géosourcés (préciser dans le descriptif technique) : non
Finitions intéreures biosourcées ou géosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Panneau ossature bois

Structure horizontale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Solivage traditionnelChâtaignierNouvelle-AquitaineAucun traitementJe n'ai pas l'information

Charpente :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Charpente traditionnelle

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinitionTraitements de préservation
Bardeau bois, Lame bois massifChâtaignierNouvelle-AquitaineJe n'ai pas l'informationAucune finitionAucun traitement

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie intérieure :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)FinitionMarque et certification produit
MobilierChâtaignierNouvelle-AquitaineHuilePEFC

Isolation des murs

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Laine de bois souple
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 14

Isolation extérieure des murs :

Produit
Fibre de bois (Panneaux)
Laine de bois souple
Epaisseur (mm) Isolation extérieure des murs : 15

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation intérieure de la toiture : 12
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant de la toiture : 12
Epaisseur (mm) Isolation extérieure de la toiture : 6

Approche environnementale : Le projet a pris la forme d’une microarchitecture raisonnée et de qualité. Un des enjeu clé était l’emploi de matériaux biosourcés, avec comme volonté la valorisation de l’essence de bois châtaignier sous toutes ses formes, employé massif et non traité. Le vieillissement et grisement naturel du bois étant entendu avec le maitre d’ouvrage. Les bardeaux de châtaignier fendus ont été choisi pour s’intégrer dans le projet de jardin paysagé. Bardage, solives de la mezzanine, parquet et planches aboutées en châtaignier massif formant meuble et plan de travail ont été fournis par une scierie locale

Descriptif technique : En raison des difficultés d’accès en fond de parcelle, une démolition du bâtiment existant en mâchefer était techniquement difficile et onéreuse, engendrant des déchets et la consommation de matériaux. Une réhabilitation intégrant une petite surélévation légère en bois, bien isolée pour le confort d’été, paraissait bien plus appropriée. Les murs existants ont fait l’objet d’une ITE en fibre de bois, afin de préserver leur l’inertie. Un plâtre traditionnel a été tiré sur les murs existants pour préserver leur perspirance. Pensé comme une petite cabane, le projet ne se refuse pas quelques éléments très contemporains, menuiserie et encadrements aluminium, bac acier, spots sous casquette, donnent des traits saillants au projet qui tranchent avec le rapport doux et enveloppant du bois.

Chauffage au Bois : non
Données déclaratives

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - Particuliers

particulier (x)

Etudes et ingénieries (2)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

OSTIOLE ARCHITECTURE (33)

Bureau d'études structure bois

MONPROJETBOIS.COM (33)

Entreprises des lots bois (2)

Charpentier

B.H.A Construction (33)

Menuisier

BELAL MENUISERIE (33)

Fournisseurs du bois (2)

Scierie

SARL JOEL RICHARD (23)
FAYE SCIAGE (24)

Autres (1)

Photographe

VALENTIN VIDEGRAIN (33)




* : L'entreprise n'est plus active
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