Habiter une maison

TY KISTIN

22310 PLESTIN LES GREVES - Côtes d'Armor - Bretagne

BÂTIMENT / LOGEMENT

Cette maison est le fruit d'une réflexion autour de trois axes : répondre au programme des futurs propriétaires (un couple de retraités), s'intégrer au tissu environnant composé de l´église St Efflam inscrite aux monuments historiques, coupler les vues depuis l'intérieur vers l'extérieur, afin de faire disparaître les constructions avoisinantes situées sur les parcelles Sud et Sud-Ouest tout en préservant les apports solaires passifs. Le bâti est composé de deux volumes: un sur deux niveaux dédié aux chambres et salles d´eau, l'autre de plain-pied abritant les pièces de vies.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet9247
Date de candidature17/02/2025

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Neuf
Type de bâtiment : Logement individuel supérieur à 120 m²
Année de livraison : 2025
Surface totale du bâtiment en m² : 166
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 450000
Volume lot bois n°1 - m³ : 220000
Bois Français : oui
Matériaux issus du ré-emploi (préciser dans le descriptif technique) : non
Isolations biosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui
Matériaux géosourcés (préciser dans le descriptif technique) : oui
Finitions intéreures biosourcées ou géosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Panneau ossature boisDouglasFranceAucun traitementPEFC

Structure horizontale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Solivage traditionnelDouglasFranceAucun traitementPEFC

Charpente :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Charpente bois lamellé-colléSapin de NordmannEuropeAucun traitementJe n'ai pas l'information
Charpente traditionnelleÉpicéa communGrand-EstAucun traitementJe n'ai pas l'information
Caisson de toitureÉpicéa communEuropeAucun traitementJe n'ai pas l'information

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinitionTraitements de préservation
Lame bois massifPeuplierFranceJe n'ai pas l'informationAucune finitionTraitement par haute température (THT, rétification)

Autre revêtement métallique :

Produit
Zinc

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie intérieure :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)FinitionMarque et certification produit
EscalierCyprès de LambertBretagneLasureJe n'ai pas l'information
ParquetChêneEuropeVernisJe n'ai pas l'information

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Autres laines végétales ou animales
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 45

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Ouate de cellulose insuflée
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 145

Isolation extérieure des murs :

Produit
Fibre de bois (Panneaux)
Epaisseur (mm) Isolation extérieure des murs : 35

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation entre-montant de la toiture : 300
Epaisseur (mm) Isolation extérieure de la toiture : 16

Approche environnementale : Le positionnement de la maison ainsi que son organisation interne fait suite à l´étude des masques solaire induit par l´immeuble et la maison situés au Sud et Sud-Ouest de la parcelle. La construction forme un "L " ouvert vers le Sud et le Sud-Ouest dont la partie habitation s'accroche en limite Nord afin de profiter au mieux des apports solaires passifs. Les espaces s'organisent de l'Est vers l'Ouest selon leur degré d'intimité et de nécessité de lumière. L’utilisation en façades et toitures de matériaux naturels visent à intégrer cette nouvelle construction dans son environnement.

Descriptif technique : Toiture : couverture ardoise, lame d'air, parepluie, contreventement type agepan, caisson de 300mm isolé entre lamellé-collé épicéa par de la ouate de cellulose insufflée, frein-vapeur type intello et parement intérieur en panneau 3pli épicea MOB : Bardage bois vertical/zinc, lame d'air, isolair 35mm, isolation de 145mm de ouate insufflée entre montants, frein vapeur en OSB 12mm, vide technique isolée en bio-fibre 45mm, parement intérieur type placo ou lambris. Plancher d'étage : finition supérieure en parquet posée sur OSB 22mm, solivage en douglas isolé par laine de bois de 145mm entre solives, raillage et placo en faux-plafonds. Dalle maçonnée : dalle béton de 150mm sur hérisson, isolant TMS de 80mm, chape et finition carrelage

Performance du bâtiment (Cep en kWhep/m²/an) : 51.5
Chauffage au Bois : oui
Appareil de chauffage au bois : Poële/insert
Données déclaratives

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - Particuliers

particulier (x)

Etudes et ingénieries (3)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

LAUBE (22)

Bureau d'études structure bois

TY COAT CONSTRUCTION (22)

Bureau d'études thermique

B3E - EURL CPYM (22)

Entreprises des lots bois (1)

Charpentier

TY COAT CONSTRUCTION (22)

Autres (1)

Photographe

E.L.P. (22)




* : L'entreprise n'est plus active
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