Au cœur du centre-bourg de Domagné, l’ancien manoir Saint-André du XVIIIème siècle est réhabilité de manière traditionnelle en logements d’habitat social durables et écologiques. Les 2 bâtiments hybrides en pierre et en bauge respiraient mal sous l’enduit de ciment qui recouvraient leurs murs. L’utilisation d’un mélange chaux-chanvre et de matériaux biosourcés apporte aux habitants un confort hygrothermique, phonique et visuel exceptionnels. Les espaces extérieurs sont aménagés avec un accès à des jardins privatifs pour les habitants et laissent voir de la route le puits et le four à pain.
| Catégorie | Bâtiment / logement |
|---|---|
| Numéro de projet | 9454 |
| Date de candidature | 04/03/2025 |
Structure verticale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
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| Bauge |
Structure horizontale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
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| Solivage traditionnel | Chêne | France | Aucun traitement | PEFC |
Charpente :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
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| Charpente traditionnelle | Chêne | France | Aucun traitement | Bois de France |
Revêtement minéral :
| Produit | |||||
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| Enduit chaux |
Menuiserie intérieure :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Finition | Marque et certification produit | |
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| Escalier, Panneau massif d'agencement | Hêtre | France | Lasure | Bois de France |
Menuiserie extérieure :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Marque et certification produit | Finition | |
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| Menuiserie bois | Chêne | France | Bois de France | Peinture |
Isolation intérieure des murs :
| Produit | |||||
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| Béton de chanvre |
Approche environnementale : La réhabilitation du manoir s’inscrit dans une démarche de valorisation du patrimoine bâti et d’adaptation des techniques de construction traditionnelles sur le bâti existant pour atteindre le niveau biosourcée 3 à 240 kg/m² SP et HPE rénovation. Cette conception à haute performance énergétique propose des logements de qualité, améliore la thermique de l’ensemble, limite les consommations énergétiques grâce à l’utilisation de matériaux écologiques, la terre, le chanvre, la ouate de cellulose, le bois, qui apportent inertie, confort, et limite les consommations énergétiques des habitants.
Descriptif technique : • Réalisation de logements accessibles aux personnes à mobilité réduite : 2 maisons (T4 et T5), et 2 appartements superposés (T2). Les volumes restent inchangés • Reprise murs bauges existants et enduits • Enduit terre crue pour les façades extérieures en bauge • Isolation thermique en chaux-chanvre projeté de 10 cm d’épaisseur • Isolation des cloisons intérieures de séparation et des combles en ouate de cellulose • Chape sèche en granulés isolants Biofib’chape (chanvre et lin) et plaques de fibre-gypse fermacell • Conservation et reprises structurelles chêne (planchers intermédiaires, combles) • Menuiseries bois à petit bois traitées dans le respect de l’existant • Charpente renforcée, couverture en ardoise remplacée • Revalorisation du petit patrimoine attenant, four à pain et puits
Performance du bâtiment (Cep en kWhep/m²/an) : 89