Réhabiliter un équipement
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Réhabilitation exemplaire et résiliente de l'école Joseph Delteil à Grabels (34)

34790 GRABELS - Hérault - Occitanie

BÂTIMENT / LOGEMENT

Réhabilitation exemplaire d’une passoire thermique des années 80, avec des volumes disposés en grappe et cours minérales, sans présence urbaine. Par ses nouveaux manteau thermique, préaux et pergolas, et grâce à la création d’espaces extérieurs vivants perméables et plus accueillants, cette grande école (400 élèves) offre une image dans la ville renouvelée et, en repensant l’espace public avec les nouvelles mobilités, les aménités d’un parvis public abrité. Grâce à une concertation continue, le projet réadapte les lieux aux usages, offre confort multisensoriel en toute saison dedans et dehors.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet9462
Adresse du projet Ecole Elémentaire Joseph Delteil
2 rue du Mgr Roucairol
34790 GRABELS
Date de candidature04/03/2025

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Rénovation / Réhabilitation
Type de bâtiment : Enseignement ou éducation
Année de livraison : 2024
Surface totale du bâtiment en m² : 2200
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 3354000
Lot bois n°1 concerné : Bardage bois,Menuiserie extérieure bois,ossature bois,Autre lot bois
Volume lot bois n°1 - m³ : 80
Coût du lot bois n°1 - € HT : 1429000
Bois Français : oui
Matériaux issus du ré-emploi (préciser dans le descriptif technique) : non
Isolations biosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui
Matériaux géosourcés (préciser dans le descriptif technique) : non
Finitions intéreures biosourcées ou géosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Non précisé, Panneau ossature boisÉpicéa communOccitanieTraitement Classe 2 (trempage)Marques de territoire (à préciser dans le texte)

Structure horizontale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Plancher béton

Charpente :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Charpente industrielle, Charpente traditionnelle

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinitionTraitements de préservation
Bardeau boisDouglasOccitanieMarques de territoire (à préciser dans le texte)pré-griséTraitement Classe 3b (autoclave)

Revêtement minéral :

Produit
Enduit chaux

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie extérieure :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinition
Menuiserie mixtePin sylvestreFrancePEFCLasure

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Polystyrène
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 80

Isolation extérieure des murs :

Produit
Paille
Epaisseur (mm) Isolation extérieure des murs : 220

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation intérieure de la toiture : 270
Epaisseur (mm) Isolation extérieure de la toiture : 160

Approche environnementale : Des solutions vertueuses et pionnières, comme l’ITE paille innovante en ERP ou bien des tourelles à vent hybrides pour la ventilation et le freecooling, s’associent à des démolitions minimes. Selon les orientations bioclimatiques des façades, l'éclairage naturel et les apports solaires sont optimisés. L'acoustique est traitée non seulement dans les salles de classe mais aussi par les bardages pièges à son dans les cours apaisées. BDO Niveau OR réhabilitation 86/90 pts études 87 pts réalisation BBC Effinergie rénovation, bâtiment à énergie positive compteur cours Oasis, avec botaniste+pédologue

Descriptif technique : Sur un existant en parpaing creux, ITE caisson préfabriqué ossature bois rempli paille : montants 45*220 mm épicéa cl2 certif BTMC (54m3) isolation R=7 botte de paille de blé bio d’Isère 220mm d’épaisseur (157m3) ; contreventement OSB 9 mm (8m3) ;plaque de BA13 hydro - protection au feu. Les modules sont positionnées sur équerres métalliques permettant la garde au sol et fixés aux chaînages BA bas et hauts existants. Parements: bardage bois à claire-voie, absorbants acoustiques, en tasseau douglas prégrisé 45*45 certif BTMC (18m3) ou sur d’autres façades d’un panneau support enduit ventilé 550m² de menuiseries bois-alu, pose à l’avancement dans les nouvelles FOB + protections solaires fixes et mobiles. Palissades et bancs du nouveau parvis douglas et chêne massif PEFC: cohérence matériaux.

Performance du bâtiment (Cep en kWhep/m²/an) : -125
Chauffage au Bois : non
Certifications, labels et marques bâtiment : BBC Effinergie rénovation,PEFC
Données déclaratives

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - État ou collectivité (locale et territ)

Commune de Grabels (34)

Etudes et ingénieries (10)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

Vinicius Raducanu, membre du GIE l'Atelier Méditerrannéen (34)

Bureau d'études acoustique

SARL ROUCH ACOUSTIQUE (34)

Bureau d'études environnement

IDEEBAT SASU (34)
L'ATELIER MEDITERRANEEN CONCEPTEURS ASSOCIES (30)

Bureau d'études thermique

IDEEBAT SASU (34)
L'ATELIER MEDITERRANEEN CONCEPTEURS ASSOCIES (30)

Economiste

L'ATELIER MEDITERRANEEN CONCEPTEURS ASSOCIES (30)

Autre intervenant de la construction - bureau de contrôle, AMO, BIM...

DOMENE (13)
APAVE (34)

Paysagiste

Avril en Mai - Cécile Mermier (34)

Entreprises des lots bois (4)

Charpentier

ENVIRONNEMENT BOIS (34)

Menuisier

SA PISTRE ET FILS (81)

Constructeur bois

ENVIRONNEMENT BOIS (34)

Autre lot de la construction (en lien avec le bois)

SOLARES SOC LANGUEDOC REVET SPECIAUX (34)




* : L'entreprise n'est plus active
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