Réhabiliter un logement

Hedlo

33300 BORDEAUX - Gironde - Nouvelle-Aquitaine

BÂTIMENT / LOGEMENT

Hedlo est un projet de surélévation au coeur du centre historique de Bordeaux. Un projet complexe techniquement qui répond à un enjeu de reconstruction de la ville sur elle même. Ce projet a dû composer avec plusieurs contraintes : des délais serrés, un budget maîtrisé, mais surtout un défi logistique lié à l’accessibilité de l’appartement, situé en retrait et sans accès directe depuis la rue. Nous avons privilégié une surélévation en ossature bois, un choix permettant à la fois légèreté structurelle et rapidité d’exécution grâce à la préfabrication des éléments en atelier.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet9763
Date de candidature21/05/2025

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Extension / surélévation,Rénovation / Réhabilitation
Type de bâtiment : Logement collectif,Logement individuel inférieur 120 m²
Année de livraison : 2025
Surface totale du bâtiment en m² : 115
Dont extension / surélévation en m² : 45
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 300000
Lot bois n°1 concerné : Charpente bois,Bardage bois,ossature bois
Volume lot bois n°1 - m³ : 6.63
Coût du lot bois n°1 - € HT : 70000
Lot bois n°2 concerné : Menuiserie intérieure bois
Coût du lot bois n°2 - € HT : 10000
Bois Français : oui
Matériaux issus du ré-emploi (préciser dans le descriptif technique) : oui
Isolations biosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui
Matériaux géosourcés (préciser dans le descriptif technique) : non
Finitions intéreures biosourcées ou géosourcées (préciser dans le descriptif technique) : non

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Panneau ossature boisPin sylvestreFranceTraitement Classe 4 (autoclave)Je n'ai pas l'information

Structure horizontale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Panneau de bois massif (CLT collé ou CLT cloué)Épicéa communEuropeJe n'ai pas l'informationJe n'ai pas l'information
Solivage traditionnelEuropeJe n'ai pas l'informationJe n'ai pas l'information

Charpente :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Caisson de toiturePin sylvestreFranceTraitement Classe 4 (autoclave)Je n'ai pas l'information

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinitionTraitements de préservation
Lame bois massifDouglasFrancePEFCSaturateurTraitement Classe 3b (autoclave)

Revêtement minéral :

Produit
Pierre collée

Autre revêtement métallique :

Produit
Alu

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie intérieure :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)FinitionMarque et certification produit
EscalierFrêneFranceVernisJe n'ai pas l'information

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de chanvre
Lin - panneaux manufacturés
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 45

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Fibre de bois (Panneaux)
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 145

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation intérieure de la toiture : 245

Approche environnementale : Tout le projet de surélévation bois avait pour objectif d'être réalisé en bois local ainsi qu'en isolation biosourcée. Nous avons également réemployé les tuiles existantes sur la couverture du nouveau projet de surélévation Les éléments de charpentes existants en chêne qui ont été déposés ont été réemployé par le charpentier sur d'autres projets.

Descriptif technique : La fabrication du projet a été réalisé entièrement en atelier sur 2 semaines et assemblés en une seule journée sur site grâce à la mise en place d'une grue type MK88. Grace à notre scan 3D et au travaille en maquette numérique et à une process BIM, nous avons pu anticiper toute la synthèse technique en amont du projet afin d'aboutir à une mise en œuvre sur site sans encombres le jour J.

Chauffage au Bois : non
Données déclaratives

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - Particuliers

particulier (x)

Etudes et ingénieries (3)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

STUDIO NATIV ARCHITECTURE (33)

Bureau d'études structure bois

SYNERGIE BOIS BORDEAUX (33)

Autre intervenant de la construction - bureau de contrôle, AMO, BIM...

ANCO (33)

Entreprises des lots bois (2)

Charpentier

JULIEN LAVOINE (33)

Menuisier

PANCA (33)

Fournisseurs du bois (1)

Industriel

Art Bois - UMB (33)




* : L'entreprise n'est plus active
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