Implanté au cœur du centre historique, le projet de 12 logements adaptés aux personnes âgées s’attache à révéler le patrimoine bâti, tout en intégrant une écriture contemporaine respectueuse et lisible. Des espaces partagés, les bureaux de l’ADMR favorisent la mixité des usages et le lien social. Le premier immeuble est surélevé par une extension en ossature bois avec bardage zinc à joints debout, dont la matérialité contemporaine dialogue avec le patrimoine environnant. Le second est complété par une extension en béton et brique mono-mur assurant la continuité architecturale avec l’existant.
| Catégorie | Bâtiment / logement |
|---|---|
| Numéro de projet | 9878 |
| Date de candidature | 26/01/2026 |
Structure verticale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Panneau ossature bois | Sapin pectiné | Auvergne-Rhône-Alpes | Je n'ai pas l'information | PEFC |
Structure horizontale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Plancher béton |
Charpente :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Charpente traditionnelle | Douglas | Auvergne-Rhône-Alpes | Je n'ai pas l'information | PEFC |
Revêtement bois ou dérivés :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Marque et certification produit | Finition | Traitements de préservation |
|---|---|---|---|---|---|
| Panneau de synthèse ou composite |
Menuiserie extérieure :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Marque et certification produit | Finition | |
|---|---|---|---|---|---|
| Menuiserie bois | Pin sylvestre | Peinture |
Isolation intérieure des murs :
| Produit | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Laine de verre |
Approche environnementale : L’approche environnementale du projet repose avant tout sur la réhabilitation du bâti existant, choix vertueux permettant de limiter l’artificialisation des sols et de réduire significativement l’empreinte carbone de l’opération. Le recours à la construction bois pour la surélévation s’inscrit dans une logique de sobriété constructive : matériau biosourcé, renouvelable et stockant le carbone, le bois permet une intervention légère qui permet de limiter les charges sur les structures existantes et permet une mise en œuvre rapide et adaptée aux contraintes du bâti patrimonial.
Descriptif technique : Les deux immeubles existants ont fait l’objet d’une réhabilitation lourde, impliquant une mise à nu complète des structures, la dépose des planchers bois existants, le désamiantage, l’intégration d’ascenseurs et la restauration des façades par le remplacement des menuiseries et la réfection des enduits. La mise en place d’une isolation thermique, couplée avec des extracteurs basse consommation et des chaudières gaz individuelles, permet de limiter d’une manière significative les consommations énergétiques, d’améliorer le confort thermique et de diminuer les consommations d’énergie par rapport à l’état initial. Ces éléments permettent de respecter les gardes fous de la réglementation thermique et d’atteindre les objectifs du Label BBC Rénovation.
Performance du bâtiment (Cep en kWhep/m²/an) : 104DEUX FLEUVES LOIRE HABITAT (42)
MENUISERIE CHARPENTE MEUNIER-MARNAT (42)
