Habiter ensemble

SO WOOD - LOTS E2A et E2B

34000 - Hérault - Occitanie

BÂTIMENT / LOGEMENT

Des immeubles en gradins, un alignement sur rue, des toitures actives, une ouverture au sud, des cœurs d’îlots habités. Cette « unité de voisinage » accueille une grande mixité typologique : RDC actifs, bureaux, logements, ateliers, équipement… Figure de la ville dense et durable, ce lot révèle une architecture contemporaine, adaptée au climat méditerranéen et au mode d’habiter local. L’écriture architecturale exprime une verticalité urbaine côté rues et une intimité en cœur d’îlot en fractionnant les volumes avec des immeubles à échelle humaine, où chacun peut reconnaître son logement.

Catégorie	Bâtiment / logement
Numéro de projet	9610
Adresse du projet	ZAC République 34000
Date de candidature	11/03/2025

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Neuf
Type de bâtiment : Logement collectif
Année de livraison : 2024
Surface totale du bâtiment en m² : 8092
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 1800000
Lot bois n°1 concerné : ossature bois
Volume lot bois n°1 - m³ : 115
Coût du lot bois n°1 - € HT : 558000
Lot bois n°2 concerné : Charpente bois
Volume lot bois n°2 - m³ : 43
Coût du lot bois n°2 - € HT : 55000
Bois Français : oui
Matériaux issus du ré-emploi (préciser dans le descriptif technique) : non
Isolations biosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui
Matériaux géosourcés (préciser dans le descriptif technique) : non
Finitions intéreures biosourcées ou géosourcées (préciser dans le descriptif technique) : non

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

Produit	Essence	Provenances (lieu de croissance du bois)	Traitements de préservation	Marque et certification produit
Panneau ossature bois	Épicéa commun	France	Traitement Classe 2 (trempage)	PEFC

Structure horizontale :

Produit	Essence	Provenances (lieu de croissance du bois)	Traitements de préservation	Marque et certification produit
Plancher béton

Charpente :

Produit	Essence	Provenances (lieu de croissance du bois)	Traitements de préservation	Marque et certification produit
Charpente traditionnelle	Épicéa commun	France	Traitement Classe 2 (trempage)	PEFC

Revêtement bois extérieur

Autre revêtement métallique :

Produit
Acier

Menuiserie intérieure et extérieure

Isolation des murs

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Laine de bois souple

Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 180

Isolation de la toiture

Approche environnementale : Labellisé Bdo Argent et Bât. biosourcé, le projet porte les enjeux environnementaux et innovants du quartier. Le choix a été fait d’une démarche vertueuse globale, d’une performance énergétique exemplaire, de la réduction de l’empreinte carbone. En résonance avec le végétal, le bois s’invite dans chaque interstice avec une structure mixte, alliant murs à ossature bois, charpentes bois, isolants biosourcés et planchers béton adaptés à un épannelage en R+9 répondant à des impératifs acoustiques et d’inertie. La nature se répand dans le projet jusqu’aux toits évoquant des cabanes dans les arbres

Descriptif technique : Les FOB sont constitués d ossature en 45*180 contreventés en panneau rigide Weather defence 20 mm.Ces parois sont isolées en laine de bois 180 mm. Les charpentes sont constituées de chevrons autoporteurs 60*240 contreventés par un panneau OSB 18 mm.

Chauffage au Bois : non
Certifications, labels et marques bâtiment : PEFC

Données déclaratives