Réhabiliter un logement

Pierres, Chanvres, Bois - extension et réhabilitation d'une maison en bord de mer

29950 CLOHARS FOUESNANT - Finistère - Bretagne

BÂTIMENT / LOGEMENT

Non loin de Lorient, une maison bénéficie d’un emplacement de choix. A son acquisition, la propriétaire a souhaité ajouter 2 chambres à la construction existante. Le projet a permis davantage que cet ajout fonctionnel : la création d’un patio d’entrée, d’une large terrasse, d’un préau de rangement, l’ouverture de la cuisine sur le séjour, la création d’une mezzanine pensée comme une cabane suspendue avec sa fenêtre habitée, l’optimisation d’un dressing pour agrandir une chambre existante ou encore la réunion de 2 petites chambres sous les toîts pour en faire une grande chambre-bureau.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet9471
Date de candidature05/03/2025

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Extension / surélévation,Rénovation / Réhabilitation
Type de bâtiment : Logement individuel supérieur à 120 m²
Année de livraison : 2024
Surface totale du bâtiment en m² : 160
Dont extension / surélévation en m² : 42
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 260000
Lot bois n°1 concerné : Charpente bois,Bardage bois,ossature bois,Autre lot bois
Volume lot bois n°1 - m³ : 3
Coût du lot bois n°1 - € HT : 51479
Lot bois n°2 concerné : Menuiserie intérieure bois
Volume lot bois n°2 - m³ : 1.5
Coût du lot bois n°2 - € HT : 41594
Bois Français : oui
Matériaux issus du ré-emploi (préciser dans le descriptif technique) : oui
Isolations biosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui
Matériaux géosourcés (préciser dans le descriptif technique) : oui
Finitions intéreures biosourcées ou géosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Panneau ossature boisDouglasBretagneAucun traitementPEFC

Structure horizontale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Solivage traditionnelBretagneAucun traitementBois de France

Charpente :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Charpente traditionnelleDouglasBretagneAucun traitementBois de France

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinitionTraitements de préservation
Lame bois massifDouglasBretagneBois de FranceLasureAucun traitement

Revêtement minéral :

Produit
Enduit chaux
Autres

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie intérieure :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)FinitionMarque et certification produit
ParquetChêneBretagneHuilePEFC
Panneau massif d'agencement, Parquet, PlinthesChêneBretagneHuilePEFC
Escalier, Panneau massif d'agencementHêtreAuvergne-Rhône-AlpesVernisPEFC
MobilierHêtreAucuneHuilePEFC

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de chanvre
Béton de chanvre
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 70

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Laine de bois souple
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 145

Isolation extérieure des murs :

Produit
Liège
Epaisseur (mm) Isolation extérieure des murs : 180

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation intérieure de la toiture : 70
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant de la toiture : 250

Approche environnementale : Construite en béton de chanvre et ossature bois, l'extension repose sur un muret en pierres de pays (récupérées sur un chantier d’une longère voisine). 2 volumes composent cette extension, celui à R+1 s’inscrit en recul, tandis que celui à RDC s’aligne sur rue. Tous les isolants sont d’origine bio-sourcée et des aménagements sur-mesure en CP de hêtre donnent aux espaces une fonctionnalité adaptée aux usages, tout en dotant les lieux d’un aspect chaleureux recherché. Le béton de chanvre, enduit d’un mélange de chaux et de chanvre, dote l’extension d’un confort propre aux bâtiments perspirants.

Descriptif technique : L'extension construite à l'aide de 2 modes constructifs différents : la partie à RDC seulement est en ossature bois (douglas) recouverte d'un bardage bois (douglas) lasuré blanc posé à claire-voie ; la partie avec un étage est construite en briques de chanvre préfabriquées doublées d'une épaisseur de briques de chanvre préfabriquées de 7cm, enduit à l'intérieur par un chaux-chanvre et à l'extérieur par un enduit chaux. Le plancher bas de la construction est béton et est isolé à l'aide d'un isolant liège de 18cm. Le plancher intermédiaire est solivage bois plancher sapisin finition supérieure en bois et inférieure en pin. L'aménagement intérieur a été repensé à l'aide de beaucoup de bois : étagères, plans de travail et parquet chêne massif, panneaux et escalier en hêtre (cp)

Chauffage au Bois : non
Données déclaratives

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - Particuliers

particulier (x)

Etudes et ingénieries (3)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

Atelier Socle (44)

Bureau d'études structure bois

Ascia Ingénierie (44)

Bureau d'études thermique

KALEGOS (44)

Entreprises des lots bois (2)

Charpentier

MENUISERIE GWENAEL LE PENNEC (29)

Menuisier

MENUISERIE GWENAEL LE PENNEC (29)




* : L'entreprise n'est plus active
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